3-room flat for sale, Via del Poggio 29, Andora

Description

Nella zona di Via del Poggio, a circa 400 metri di percorso pedonale per raggiungere le bellissime spiagge di sabbia fine di Andora, vicino al dismesso vecchio tracciato ferroviario, oggi interessato dal più importante intervento di sviluppo urbanistico per la realizzazione della pista ciclabile più lunga d'Europa di percorso pittoresco lungo la fascia costiera fino a raggiungere la città di Ospedaletti, in un piccolo condominio di soli sei alloggi, proponiamo al primo piano questo bel trilocale. Dal pianerottolo del primo piano del vano scala, spazioso, decoroso e senza fronzoli, nel tipico stile ligure, si accede direttamente all'alloggio tramite il portoncino caposcala in legno massello con doppia serratura e spioncino. Entrando, veniamo accolti da uno spazioso corridoio che consente comodamente di raggiungere longitudinalmente tutte le stanze distribuite nel tipico stile architettonico degli anni settanta. La prima stanza che incontriamo è destinata a cucina abitabile, poi incontriamo la prima camera da letto, per continuare con il bagno ed infine, in testa al corridoio, la seconda camera da letto. La cucina e la prima camera, si affacciano sul lungo terrazzo che occupa tutta l'esposizione a Ovest dell'alloggio. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e protezione con avvolgibili in pvc, a cinghia. I pavimenti sono con piastrelle di graniglia in ottimo stato. Gli impianti idraulico, di riscaldamento e produzione acqua calda, elettrico, tv e citofono, sono tutti funzionanti. L'alloggio si presenta nello stato di realizzazione degli anni settanta, ben tenuto, pulito, asciutto, abitabile. La caldaia a gas per riscaldamento e produzione istantanea di acqua calda sanitaria, è ubicata sul terrazzo. Durante le ore pomeridiane dal terrazzo posto a Ovest si può godere dell'irraggiamento solare. Completa la proprietà il box auto esterno, accessibile direttamente dal cortile del Condominio e visibile dal terrazzo dell'alloggio.