€ 470,000   € 490,000 - 4.1%

Penthouse for sale, Contrada della Rosa 48, Ferrara

  • square meters icon

    260  m²

  • rooms icon

    8  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Penthouse

470,000 €

Description

Sesto ed ultimo piano servita da ascensore , abitazione nata dalla fusione di 2 unità abitative con una superficie complessiva di 230 mq circa oltre a 2 balconi e un terrazzo. Al piano terra dispone di ampio garage e di un locale cantina di ben 30 mq. Grazie al bonus per il contenimento energetico, da pochi mesi l’esterno dell’edificio è stato rimesso a nuovo sia per il coperto, sia per il rivestimento di facciata coibentato con serramenti in pvc nuovi. Dal punto di vista distributivo l’abitazione dispone di 2 ingressi (unici presenti al sesto piano) ed è possibile poter tornare alla divisione originaria con 2 unità abitative ciascuna di oltre 115 mq, oppure si presta per una soluzione studio/lavoro collegata alla propria residenza. Spazio dunque alla fantasia di chi volesse una diversa distribuzione degli ambienti interni grazie alla struttura a telaio in cemento armato dell’edificio che consente di aprire completamente gli ambienti e di plasmarli a proprio piacimento. Dal punto di vista qualitativo, le parti condominiali e quelle dell’immobile risultano essere complessivamente rifinite secondo le consuetudini tipiche del periodo . Alcune camere sono pavimentate in legno, altre in marmo, alcune alla palladiana. Sono attualmente presenti 3 bagni con possibilità di realizzare il quarto, e sono predisposte 2 cucine. Oltre al salone che oggi collega le 2 unità abitative avete a disposizione altri 7 ambienti. Panoramico il lungo terrazzo rivolto a Sud/Ovest mentre risultano utilissimi i balconi rivolti ad Est prospicenti alle cucine. E’ possibile valutare anche la vendita separata delle 2 unità abitative ciascuna quindi di circa 115 mq con pratiche a cura della parte venditrice escluse opere murarie al prezzo cadauna unità di 200 mila euro escluse pertinenze. L’intero immobile comprensivo della cantina e del garage viene proposto al prezzo di 470 mila euro. Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara tel. ***

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

260 m2 

Rooms

8

Bathrooms

3

Balconies

Yes (9 m2)

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

470,000 €

Price for sqm

1,808 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

97.96 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Box

Other characteristics

Air conditioning 
Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

1960

Building floors

6

Property location

Near

  • 212m Scuola elementare Matteo Maria Boiardo
  • 317m Dipartimento di Fisica e Scienze della Terra
  • 362m Facoltà di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali
  • 430m Conservatorio Statale di Musica "Girolamo Frescobaldi"
  • 443m Scuola elementare Alda Costa
  • 154m
     Cavour - P. Beretta
  • 208m
     Cavour - Giardini
  • 210m  Despar
  • 392m  Conad City
  • 469m  Dimeglio
  • 629m  PamLocal
  • 750m  Coop
  • 139m Centrale
  • 195m Secondo Natura
  • 365m Maga
  • 415m Navarra
  • 443m Nuova Lodi
  • 552m Casa di cura "Salus"
  • 720m Azienda USL di Ferrara
  • 186m Ufficio postale Viale Cavour
  • 698m Ufficio postale Via Arianuova
  • 930m Ufficio postale Via Giuoco del Pallone
  • 122m Cassa di Risparmio di Ferrara
  • 126m EmilBanca
  • 173m Cassa di Risparmio di Cento
  • 186m Unicredit
  • 286m Veneto Banca
  • 262m Eneldrive Casa del Bambino
  • 279m Eneldrive Castello Estense
  • 986m Eneldrive JFK

Zones data

Zone

Ferrara (FE) - Centro Storico, Entro Mura

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16926537

External ref.

Date of advertisement

14/05/2024

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