Industrial shed for sale, Via Braja 4, Savona

Description

Nel complesso produttivo “Parco Doria” In Savona via Braja, proponiamo in vendita, in esclusiva Capannone “Top Location” in posizione eccellente, angolare con grandissima visibilità veicolare.
Nel complesso sono insediati oltre alle concessionarie Auto VOLVO—CYTROEN—HONDA, GENOVA AUTORICAMBI— CAMBIELLI SPA— PICASSO GOMME ect.,oltre 10 altre attività produttive legate principalmente al settore auto ( officine—carrozzerie—gommista ect )
Il Capannone ha le seguenti caratteristiche dimensionali:
Superficie coperta a destinazione d’uso produttivo:    900 mq;
Soppalco:                                                                      288 mq;
Piazzale pertinenziale con ingresso per bilici:                         600 mq;
Le pavimentazioni interne sono realizzate in calcestruzzo con armatura in acciaio e taglio dei giunti lavorato con elicottero, finite a spolvero di quarzo antipolvere e antiusura.
L’unità immobiliare è dotata di un solaio intermedio interno (soppalco) realizzato in carpenteria metallica e gettata di completamento in c.a. con finitura a spolvero di quarzo antipolvere e antiusura (carico utile - 400 Kg/mq) attualemte adibito a Uffici e appartamento del custode.Il profilo angolare del capannone è realizzato in pareti vetrate.
I 4 portoni sono realizzati in acciaio preverniciato a 4 ante a libro, l'area esterna carrabile è realizzata in massetti autobloccanti in calcestruzzo, la recinzione dell'area esterna è realizzata mediante un muretto in calcestruzzo con ringhiera per una altezza complessiva di 1,50 mt, dotata di doppio cancello scorrevole al varco di ingresso al lotto, di larghezza pari a 6 metri.
L’altezza interna utile è pari a circa 6.00 mt; l’altezza interna utile al di sotto del solaio intermedio è pari a 2.70 mt; l’altezza interna utile al di sopra del solaio intermedio è pari a 2.90 mt.
L'immobile è’ dotato dei collegamenti di atelefonia, acquedotto, energia elettrica e gas. Per quanto riguarda la rete dati la zona è servita dalla fibra ottica con una velocità di banda pari a circa 30 Mb al secondo espandibile fino a 76 Mb al secondo.Attualmente tale immobile è locato, e si libera entro fine anno in corso.
Possibilità di accollo mutuo parziale