€ 335,000   € 347,000 - 3.5%

4-room flat for sale, Via Emilio Salgari 193, Genova

  • square meters icon

    147  m²

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

335,000 €

Description

Situato nella rinomata zona del "Quartiere Giardino" a Pegli, questo appartamento offre uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. La posizione leggermente collinare regala una piacevole vista mare, contribuendo a creare un ambiente rilassante e suggestivo.

L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo costruito alla fine degli anni '70 ed è servito da ascensore. La disposizione ottimale comprende una zona giorno esposta a sud, con cucina e un ampio salone di 39mq, mentre sul lato nord troviamo tre camere da letto e due bagni. L'interno della casa necessita di una ristrutturazione completa, ma offre ampi spazi e potenzialità.

Un vero gioiello dell'immobile è il grandissimo terrazzo con vista mare, accessibile sia dalla cucina che dal salone. Con una superficie di 70mq, il terrazzo si presta perfettamente per cene con amici, momenti di relax e godere della brezza marina.

Completa la proprietà un comodo box auto di 16mq, situato al piano fondi e accessibile direttamente da casa tramite vano scala ed ascensore. Uno spazio ideale non solo per parcheggiare l'auto, ma anche per riporre oggetti e attrezzature.

Il prezzo richiesto per questa straordinaria proprietà composta da appartamento e box è di € 335.000,00.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento e godere di tutti i suoi comfort! Contattaci oggi stesso allo *** per organizzare una visita.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

147 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

335,000 €

Price for sqm

2,279 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

132.98 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Box

Building

Building floors

7

Property location

Near

  • 895m Scuola Primaria Ada Negri
  • 922m Liceo Mazzini
  • 948m Scuola secondaria di primo grado Galeazzo Alessi
  • 987m Istituto Paritario Santa Maria Ad Nives
  • 27m
     Salgari 6 / Lorenzini
  • 49m
     Salgari 8 / Lorenzini
  • 833m  Basko
  • 786m Farmacia Pescetto

Zones data

Zone

Genova (GE) - Pegli, Prà

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16947562

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Date of advertisement

16/05/2024

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