4-room flat for sale, Rimini

Description

Splendidi appartamenti in vendita in zona Darsena a San Giuliano mare, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari in pronta consegna.
In particolare l'attico mansardato al piano terzo, con accesso esclusivo da ascensore che giunge direttamente nell'immobile, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede al meraviglioso terrazzo di oltre 80 mq, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende uno studio che può essere utilizzato da cameretta, una camera singola, bagno ed ampia camera matrimoniale con bagno privato.
Completa la proprietà al piano terra un ampio garage.
La costruzione in classe energetica A4 SENZA GAS, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come l'impianto di ventilazione meccanica in ogni stanza, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, elevato isolamento acustico, infissi in doppio vetro e PVC, serrande elettriche, aria condizionata con pompa di calore. Il capitolato, presenta materiali di ottima qualità.
Sul prezzo di vendita, essendo un intervento effettuato da un venditore privato, è assoggettato ad imposta di registro e non ad iva, con un risparmio fiscale importante per l'acquirente.
L'immobile è situato in una posizione strategica, in una delle zone più prestigiose e richieste di Rimini, a due passi dalla Darsena e dalla spiaggia, vicino a supermercati, comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali.
Classe Energetica: A4