Office for sale, Via Vestina 191/G, Montesilvano

Description

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ufficio di prestigio sito a Montesilvano, libero al rogito e in ottime condizioni.
L'immobile, distinto con l'interno numero 3, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, gode di una posizione strategica e di una vista panoramica su Montesilvano e a soli 800metri dal mare.
L'ufficio, con una superficie totale di 224 metri quadri, è composto da 9,5 locali è composto di ingresso-reception, quattro locali ad uso ufficio, due aule, archivio e tre WC con anti wc, con quattro balconi perfetto per ospitare una sede di rappresentanza di una azienda o uno studio professionale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo una gestione ottimale degli ambienti e una grande luminosità naturale.
Lo stato attuale dell'immobile è impeccabile grazie a una ristrutturazione dell'immobile ,determinata dalla fusione di due appartamenti previsti dal progetto originario , che ha valorizzato al massimo le sue caratteristiche con uno spazio dedicato a sala conferenze e riunioni delineato da grandi vetrate che amplificano lo spazio e rendono dinamico l'ambiente lavorativo.
Gli infissi sono in ottimo stato e dotati di doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese e includono la gestione e la manutenzione degli spazi comuni.
Inoltre, l'ufficio dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort a chi lo abita.
L'immobile è inoltre dotato di un ampio parcheggio riservato ai proprietari e di un ascensore che facilita l'accesso agli ambienti.
La posizione strategica dell'ufficio, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi, lo rende facilmente raggiungibile e di grande interesse per chi cerca una soluzione professionale di alto livello.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo esclusivo ufficio in vendita a Montesilvano.