4-room flat for sale, Santa Flavia

Description

Affascinante Appartanvilla con Ingresso Indipendente in Residence Elegante.

Situata in via Strada per Ventimiglia, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Bagheria, questa incantevole appartanvilla è immersa nella tranquillità di un residence ben curato. Posizionata al primo piano di una villa quadrifamiliare, questa proprietà offre un'atmosfera di privacy e comfort.

Entrando, sarai accolto da un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, che si apre su un magnifico terrazzo di 40 mq. Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi una bellissima vista panoramica con vista mare. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è predisposta per l'installazione di una cucina con isola centrale e con uscita sul terrazzo.

La zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e un bagno comodo e moderno che dispone sia di vasca, che di box doccia. Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata, con impianti idrico ed elettrico a norma, pavimenti in ceramica di qualità e infissi in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano, con predisposizione per una stufa a pellet e un impianto fotovoltaico che fornisce acqua calda all'immobile.

La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 grazie al Bonus 110%. I lavori hanno incluso il rifacimento della pavimentazione dei terrazzi, l'istallazione di tende da sole meccanizzate, la ristrutturazione totale del tetto e la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi con l'istallazione di PVC a taglio termico, garantendo così un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico oltre all'installazione di una porta blindata per una maggiore sicurezza.

All'esterno, la proprietà offre due posti auto condominiali assegnati e un giardino ad uso esclusivo, un'oasi verde perfetta per godersi momenti di relax o per chi ha il pollice verde.

Questa soluzione indipendente rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza, modernità e tranquillità, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con finiture di alta qualità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida abitazione e scoprire il comfort e la bellezza che ha da offrire.

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