730,000   770,000 - 5.2%

Detached house for sale, Via Tunisi 7, Olbia

  • square meters icon

    270 

  • rooms icon

    8  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Detached house

730,000 €

Description

Questa splendida villa indipendente situata nella parte alta di Olbia, nel rinomato quartiere di Sa Minda Noa, è una vera gemma immobiliare. Distribuita su una superficie di circa 270 mq coperti, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ampio giardino privato circostante, con una superficie totale di 1000 mq, offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è disposta su due livelli, con un ampio garage di circa 50 mq e un appartamento separato al piano terra di altri 75 mq, ideale per ospiti o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, sala hobby, studio ecc. Al primo piano, circa 145 mq oltre verande, si trova l'abitazione principale, nella quale troviamo il soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un camino rivestito in granito nella luminosa sala principale aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, mentre i due terrazzi offrono la possibilità di godere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione esclusiva in uno dei quartieri più prestigiosi di Olbia, vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, rende questa villa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, circondato da ville di prestigio e con tutti i comfort a portata di mano.

Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.

Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

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Main information

Typology

Detached house

Surface

270 m2 

Rooms

8

Bathrooms

3

Terrace

Yes

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

730,000 €

Cadastral income

1046.0

Price for sqm

2,704 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

157 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1986

Property location

Near

  • 714m  Dettori market
  • 990m  LD

Zones data

Zone

Olbia (SS) - Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17039954

External ref.

3095288

Date of advertisement

04/06/2024

Ref. Property

Cod. rif 3095288

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590,000  
square mqs icon 200  m²
rooms icon 6
bath icon 2
energy class icon G

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