3-room flat for sale, Via Giacomo Brogi 80, Roma

Description

**Appartamento Elegante nel Cuore della Storia**
Scopri un'oasi di tranquillità in un complesso signorile con piscina, adiacente al suggestivo Parco dell'Appia Antica. Questo appartamento, come nuovo, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con i suoi 68 m² commerciali, dispone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. Goditi la vita all'aperto su due terrazzi vivibili con doppio affaccio, ideali per momenti di relax.
Gli interni sono sapientemente divisi tra zona notte e zona giorno, garantendo privacy e funzionalità. Completa l'offerta un comodo box auto spazioso per auto e scooter, oltre a un'ampia cantina. Situato a pochi minuti dall'EUR e a soli 15 minuti dal vivace quartiere di San Giovanni, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e connessione.
Costruito nel 2010, l'immobile è in ottimo stato e adatto a persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicura un clima ideale tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, gode di un orientamento Est-Ovest che garantisce luminosità naturale. Classe energetica A1, con consumo di energia di soli 100 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato!