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€
695,000
Shared office for sale, Via Appia Nuova 59, Roma
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100 m²
-
5 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shared office
695,000 €
Description
**Ufficio Elegante su Via Appia Nuova**
Scopri un'opportunità unica di investimento con questo ufficio situato in un prestigioso edificio d'epoca, a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni. L'immobile, in perfetto stato, offre un ampio ingresso, quattro camere spaziose, una cameretta e un servizio, distribuiti su 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili. Gli impianti sono a norma e le rifiniture di alta qualità.
La posizione è ottimamente collegata, garantendo facilità di accesso ai mezzi pubblici e ai servizi locali. Inoltre, il portierato aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Attualmente locato con un'ottima rendita, rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Costruito nel 1900, l'ufficio gode di una splendida esposizione a sud che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti di Roma!
Main information
Typology
Shared officeSurface
100 m2
(90 m2)
Rooms
5Bathrooms
1Floor
3° floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
695,000 €
Condominium expenses
137 €
Price for sqm
6,950 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1920
Building floors
3
Security door
Yes
Property location
Near
- 356m istituto magistrale statale Margherita di Savoia
- 360m Scuole
- 405m Scuola Secondaria di I grado "Carlo Urbani"
- 518m Scuola primaria "Via Bobbio"
- 527m San Giovanni Bosco
-
166m
San Giovanni -
387m
Re di Roma -
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Porta Maggiore -
406m
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617m
Piazza Santa Croce in Gerusalemme
- 99m Tigre
- 111m Natura Si
- 294m NaturaSì
- 298m CasaBufala
- 370m Conad
- 210m Farmacia Magnagrecia
- 277m San Marco
- 339m Farmacia dr. Torresi
- 364m Macedonio
- 519m Brocchieri
- 755m Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata
- 777m Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
- 784m Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
- 927m Policlinico militare di Roma "Celio"
- 137m Ufficio postale 55646 �?? Roma Appio
- 218m Poste
- 642m Ufficio postale 55329 �?? Roma 54
- 153m Che Banca
- 288m UniCredit Bank
- 438m Crédit Agricole
- 540m Banche
- 871m Roma Appia Nuova A
- 158m Eneldrive Magnagrecia
- 742m Best Western Hotel President
- 945m Roma Ponte Lungo | EnelX
Zones data
Zone
Roma (RM) - San Giovanni, Re di Roma, Villa Fiorelli
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17046405External ref.
105142029Date of advertisement
05/06/2024Ref. Property
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G
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