Industrial shed for sale, Via San Fausto 98, Pontelongo

Description

Remax propone in esclusiva capannone con ampia area scoperta di pertinenza. L'edificio si sviluppa su una superficie coperta totale di 5.800 metri quadrati, con uffici di circa 350 mq., offrendo ampi spazi per la movimentazione di merci e la disposizione di macchinari. In testa all'edificio è presente una porzione su due piani di circa mq. 1.000. All'esterno ampio scoperto interamente recintato di mq. 10.000 che consente ampia area di manovra e stoccaggio.
L'accesso al capannone è garantito da sette ingressi, distribuiti in modo strategico lungo la facciata dell'edificio, con ampi portoni. Ciò permette la creazione di percorsi logistici efficienti e una gestione ottimale del carico e scarico di merci e materiali. All'interno, il capannone si presenta come uno spazio ampio e luminoso, grazie alla presenza di numerose finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Inoltre, l'altezza dei soffitti è generosa, fornendo ampi margini di manovra e la possibilità di realizzare soppalchi o magazzini verticali. Gli impianti tecnologici sono in ottime condizioni e ben distribuiti, garantendo un funzionamento efficiente e sicuro delle attività produttive. Sono presenti due baie di carico con rampe nel lato sud e carroponte. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze del futuro acquirente, grazie alla presenza di una struttura flessibile e versatile, frazionabile i più porzioni in caso di necessità. Inoltre, la presenza di un'ampia area esterna riservata allo stoccaggio e al parcheggio rende l'edificio ancora più funzionale e completo. In sintesi, il capannone industriale (categoria D/8) in vendita a Pontelongo si presenta come un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio, ben strutturato e in ottime condizioni, ideale per lo svolgimento di attività produttive, di stoccaggio e logistiche. E' compreso nella vendita l'impianto fotovoltaico presente sulla copertura, copertura dotata anche di linea vita su tutto il perimetro.