Shop for sale, Via Galliera 92, Argelato

Description

Rif: N4 - A Funo di Argelato in posizione centrale, ubicato al piano terra, proponiamo locale commerciale di 263 MQ adibito a ristorante, recentemente rinnovato, in ottime condizioni, così disposto: - Ingresso su due ampie sale commensali (55,65 MQ - 99,88 MQ), di cui una con accesso ad un giardino esterno - Zona Bar - Spogliatoi (6,45 MQ) e servizi personale (3,75 MQ) - Servizi per la clientela (6,94 MQ) - Zone magazzino/dispensa (24,85 MQ) - Cucina (34,01 MQ) - Laboratorio con accesso indipendente per fornitori (29,57 MQ) Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione con riscaldamento autonomo, eccone elencate alcune finiture: aria condizionata, cancelletti di sicurezza, tenda parasole, impianto di allarme, pavimenti in laminato effetto parquet, rilevatori dei fumi, controsoffitto con faretti, bagni rifiniti in ceramica (uomo/donna/disabili) dotati di luce con rilevatore di presenza, infissi in alluminio anti-sfondamento, lucernari con apertura elettrica, etc. E' permesso il cambio uso verso le seguenti categorie: - COMMERCIALE: Banche/Assicurazioni + Esercizi pubblici alimentari e non + Pubblico esercizio somministrazione + Sale Giochi + Commercio e artigianato alimentare e non + Studi Professionali/Uffici + Attività culturali/sportive/di spettacolo + Attività ricreative + Attività socio assistenziali/sanitarie + Servizi sociali - ALBERGHIERE: Struttura alberghiera ricettiva; - SPECIALI: Parcheggi + Istituti di vigilanza. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicato ad una clientela alla ricerca di un immobile commerciale, versatile e di ampie dimensioni, dove insediare la propria nuova attività o in alternativa da mettere a reddito. Perché acquistare questo immobile: -Ampia metratura -Doppio ingresso -Buone condizioni -Posizione centrale