Mansion for sale, Via Maiole 37, Leini'

Description

Questa splendida villa a schiera, costruita nel 2009, si distingue per il suo carattere unico e per il rigoglioso giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà, libera su tre lati, ospita una varietà di piante ornamentali ed è circondata da un'intercapedine che assicura un eccellente isolamento termico e acustico. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante porticato esterno.
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un camino a legna funzionante. La luminosità del soggiorno è garantita da due grandi finestre e due porte-finestre che conducono al giardino privato. Dal disimpegno si accede allo studio.
Attraverso una scala interna, rifinita in marmo con un raffinato mancorrente in ferro battuto, si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone che offre una vista panoramica su una vasta area verde e sulle montagne. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato con vasca idromassaggio.
Il piano mansardato ospita una camera da letto con cabina armadio e accesso al balcone, oltre a un bagno con doccia e sanitari. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta è ideale per momenti di convivialità, completata da un bagno con doccia, sanitari e attacchi per la lavatrice. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione.
La villa è equipaggiata con aria condizionata, riscaldamento a radiatori gestibile per piano e di antifurto volumetrico e perimetrale. I serramenti in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio e i citofoni presenti su tutti i piani completano le dotazioni.
Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la villa si trova a pochi minuti dal centro del paese.