Shop for sale, Via Giordano E Marando, Manfredonia

Description

CORTE ESCLUSIVA DI 120MQ.
VERANDA CHIUSA.
PARCHEGGIO ANTISTANTE ALL'IMMOBILE.
LIBERO SUBITO.

Sei alla ricerca di un locale commerciale per aprire un’attività? Questa soluzione fa per te. Proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 110mq in Via Giordano e Marando attualmente adibito a ristorante / pizzeria.
Il locale è posto in un'ottima zona di forte passaggio nell'arco di tutta la giornata; essendo situato al ridosso di una delle vie più trafficate delle città, ossia Via Giuseppe Di Vittorio. Inoltre è facilmente raggiungibile in macchina e con i mezzi pubblici grazie alle fermate in loco. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi primari come scuole di ogni grado, farmacie, e supermercati.
Per accedere all’interno del locale ci sono due ampie vetrine il cui accesso ci proietta direttamente sullo spazioso e luminoso openspace, un’area dedicata al servizio dei diversi tavolini con posti a sedere. Inoltre troviamo un bancone al servizio di bevande di tutti i tipi, dal quale poter gestire ed osservare appieno la clientela. Nella parte anteriore del locale troviamo una corte di proprietà esclusiva 120mq su cui è stata realizzata una veranda chiusa con annesse vetrate con impianto di climatizzazione, da poter sfruttare in tutte le occasioni e uno spazio esterno. Nella parte posteriore della struttura abbiamo una spaziosa cucina finestrata con canna fumaria,un bagno e uno spogliatoio al servizio. Infine un servizio igienico per i clienti, un anti bagno e due bagni tra cui uno per disabili. Il locale commerciale ha una vantaggiosa opportunità grazie alla sua posizione strategica, ben visibile alla clientela, data l’esposizione sulla strada principale e la presenza di numerosi parcheggi fronte locale che permettono agevolmente alla clientela di raggiungere l’attività.
Internamente il locale si presenta in buono stato con impianto d’aria condizionata canalizzata caldo/freddo. La pavimentazione è in graniglia. Gli infissi esterni sono in anticorodal.
La facciata non necessita lavori di manutenzione.