4-room flat for sale, Viale dei Promontori 438 , Roma

Description

RIF. 40/24 GABETTI OSTIA VIALE DEI PROMONTORI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO



PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE



DISPONIAMO DI UN BELLISSIMO APPARTAMENTO, SITUATO AL QUARTO PIANO LUMINOSISSIMO ESPOSTO A SUD/OVEST ANGOLARE IN STABILE RISTRUTTURATO DI RECENTE, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, DOTATO DI SERVIZIO DI PORTIERATO. COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA ALL'AMERICANA , DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA/STUDIO, DOPPI SERVIZI E 2 BALCONI, DUE SOPPALCHI E LAVANDERIA.

COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ED UNA CANTINA COMPRESI NEL PREZZO.



L'IMMOBILE SI PRESENTA IN ECCELLENTI CONDIZIONI ESSENDO STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DOTATO DI PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO, IMPIANTO D'ALLARME, CLIMATIZZATORI, INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO, ZANZARIERE, SERRANDE ELETTRICHE, TENDE DA SOLE IN TESSUTO MICROFORATO, PORTE INTERNE BIANCHE LUCIDE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.



PREZZO EURO 299.000,00 CL.EN. "E" IPE 90,11 KWH/M2ANNO



RENDITA CATASTALE € 1337,62, IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA € 3.089,90 ; IPOSTA DI REGISTRO SECONDA CASA € 15.168,62 ; IN CASO DI ACQUISTO PRIMA CASA , E' POSSIBILE SCONTARE L'IMPOSTA DI REGISTRO GIA PAGATA.



UBICAZIONE E CONTESTO



L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE STRATEGICA , ADIACENTE LA PINETA E LA STAZIONE STELLA POLARE CHE COLLEGA AGEVOLMENTE IL LITORALE CON IL CENTRO DI ROMA, IN PROSSIMITA' DI TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SCUOLE, FARMACIE, POSTE, SUPERMERCATI, MERCATI, BAR, ECC ED A CA 800 M CA DAL MARE.



Per informazioni e appuntamenti tel. *** oppure *** - dal lunedì al venerdì *** e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.



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