250,000   270,000 - 7.4%

3-room flat for sale, Via Dione 44, Siracusa

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    90 

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    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

250,000 €

Description

Questo elegante appartamento è situato al primo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, che unisce il fascino dei dettagli d'epoca al comfort delle moderne finiture. Questo immobile è una gemma rara, perfetto sia come residenza principale che come investimento. La proprietà dispone di due ingressi separati che offrono maggiore comodità e privacy. Il primo ingresso è situato su Via Dione n°44, mentre il secondo si trova su Via dei Tintori. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale e di un vano che può essere utilizzato come cabina armadio o come studio. Il bagno è completamente rinnovato e dispone di tutti i comfort necessari. La cucina si fonde armoniosamente con la zona living, creando un ampio spazio open space ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. L'appartamento è in condizioni impeccabili e viene venduto chiavi in mano, pronto per essere abitato. La recente ristrutturazione del palazzo ha preservato e valorizzato i dettagli storici, conferendo all'immobile un'atmosfera unica e raffinata. Situato in una zona strategica e ben servita, questo appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Perfetto per chi cerca una casa che unisca storia, eleganza e funzionalità.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

90 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

250,000 €

Price for sqm

2,778 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

94.69 KWH/MQ2

Building

Building floors

2

Property location

Near

  • 103m III I.C. Santa Lucia (plesso Ortigia)
  • 837m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 842m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 72m
     Archimede
  • 265m
     Maestranza
  • 100m  Crai
  • 131m Farmacia Mangiafico
  • 224m Farmacia Valvo
  • 343m Antica Farmacia Ortigia
  • 700m Farmacia Lo Bello
  • 914m Farmacia Euripide
  • 155m Siracusa 1
  • 621m Siracusa 9
  • 72m Unicredit
  • 178m Intesa Sanpaolo
  • 207m Monte dei Paschi di Siena
  • 445m Banco Bpm
  • 562m Banca Nazionale del Lavoro

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Ortigia

Price

Average price of residential properties in Zone

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 €/m2

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Maximum price

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14/06/2024

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