2-room flat for sale, Via Monte Grappa 10, Villa Guardia

Description

VILLA GUARDIA: In località Maccio, di fronte al Campo Sportivo Comunale ed alla scuola dell'infanzia, zona quindi dotata di numerosi parcheggi comunali, proponiamo in vendita un appartamento di due locali.
Si trova al piano terra di un edificio costruito nei primi decenni del 900 ed oggetto di un'operazione immobiliare nel 2009 circa, che ne ha visto la completa ristrutturazione.
Al di sotto dell'arcata posta in facciata si trova il portone condominiale e da qui si accede al pianerottolo. Qui troviamo la porta blindata che si apre nell'ingresso che accoglie in casa.
Voltandoci a sinistra troviamo la zona giorno e ne notiamo subito l'ampia metratura: un locale molto spazioso con gli attacchi per la cucina posizionati sulla parete alle spalle e tre finestre poste angolarmente, creando così un doppio affaccio, uno verso il più tranquillo cortile interno ed uno verso l'esterno.
La porta posta nell'angolo in fondo conduce al bagno: c'è prima un antibagno, dove si trova la finestra ed il lavandino, mentre la parte principale, dove troviamo i sanitari sospesi, la doccia, il termoarredo e gli attacchi della lavatrice è separata e chiusa da una porta.
In camera da letto si trova un piccolo vano, attrezzabile come cabina armadio o utilizzabile come ripostiglio.
Il riscaldamento è semiautonomo: vi è un'unica caldaia, i cui costi di manutenzione sono suddivisi in base ai millesimi di proprietà, mentre la quota consumi viene addebitata in base a quanto viene rilevato dal contabilizzatore.
Per quanto riguarda le finiture, si nota subito come i lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2009 abbiano voluto rispettare le caratteristiche costruttive ed estetiche originarie, conferendo così personalità alla casa. Pertanto i muri, perimetrali ed interni, sono piuttosto spessi, caratteristica che ha permesso la realizzazione di diverse nicchie sfruttabili, il soffitto è stato lasciato in legno e rifinito con le travi originarie, le finestre sono con inglesine, mentre la scelta dei colori delle finiture ha optato per colori chiari, come le porte bianche e la pavimentazione grigia in ceramica, posata in tutto l'appartamento senza interruzioni, creando così un effetto più aperto.
L'acquisto di questo immobile può essere interessante anche nell'ottica di un investimento, in quanto la zona e la tipologia di appartamento sono molto richieste in locazione.
Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina, vedere un brevissimo video riepilogativo ed effettuare una visita a 360° dell'interno dell'appartamento.