Shop for rent, Via Tuscolana 745, Roma

Description

Rif. RMBT210
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda di una splendida
Pizzeria/Tavola Calda dal design moderno ed accattivante
ubicata nella storica e commercialissima via Tuscolana,
in posizione strategica a due passi dalla Metro Cinecittà e SubAugusta
La Location in eccellente stato di manutenzione,
gode di una vetrina su strada, si stratta di mq 65 c.a.
distribuiti totalmente su un unico livello.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non ed Esercizi di Vicinato.
Cappa a Carboni Attivi.
Laboratorio egregiamente organizzata con stigliatura d'eccellente livello:
Forno Castelli a 3 bocche, impastatrice, cella frigorifera, friggitrice, affettatrice,
piastre ad induzione,vetrine refrigerate, tritacarne/mozzarella, banchi frigo,
scalda pizza, zona lavaggio e molto altro.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3200.00 mese fino ad Ottobre 2023 ,
tornerà poi a regime ad E 4500,00 mese.
Fideiussione bancaria a garanzia pari ad E 27.000.00.
Scadenza locazione 30/12/2026.
Servizi o con bagno ed antibagno, spogliatoio per il personale,
nonchè deposito e magazzino.Impianto di climatizzazione.
Spese condominiale comprensive dell’acqua paria ad E 50.00 mese c.a
Ubicazione di sommo interesse, caratterizzata da un passaggio continuo
di persone a qualunque ora del giorno, design moderno ed accogliente,
cibo d'estrema qualità volto a cogliere l'interesse di un pubblico variegato,
divenendo meta di considerevole frequentazione di un pubblico sempre crescente.
Location polifunzionale che consente d'attuare un pranzo veloce e di qualità
godendo della presenza di un cospicuo numero di attività commerciali,
studi professionali, Ministeri, Studios di Cinecittà ecc.
Intensissima attività di Delivery.
Eccellenti recensioni tanto da farne un punto di riferimento della zona.
Possibilità di acquisire il Brand.Ottimo volume d'affari.
Condizioni economiche:
E 1.000, 00+ Iva per la gestione + locazione ;
Deposito cauzionale a garanzia: E 10.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.