Commercial building€3,500,000
€ 3.500.000

Commercial building for sale, Via Felice Cavallotti, Cerreto Langhe

1100m2
5Rooms
3Bathrooms
Service provided bylogo credipass

Description

Langhe: BeB + Ristorante
Nostra Esclusiva: Struttura Ricettiva RISTRUTTURATA di 1100 mq nella Langhe BeB + Ristorante La struttura sorge in posizione strategica, a pochi chilometri da Alba, sulla strada tra Ceretto Langhe e Albaretto Torre. Al momento presenta 6 camere matrimoniali con bagno privato, tutte arredate, ma vi è la possibilità di crearne ulteriori 5, apportando solo delle piccole modifiche. Attualmente infatti vi è un ampio appartamento con ampio terrazzo, che viene utilizzato come residenza privata. La struttura ha al suo interno una splendida piscina riscaldata, una cucina professionale molto valida con apparecchiature di ultima generazione in ottimo stato che vengono cedute assieme alla proprietà, una cantina realizzata nella cavità della collina con una temperatura fissa di 18 gradi, oltre poi a vari depositi, una lavanderia, un barbecue esterno, ottimo in caso di organizzazione di feste. L’attività di ristorazione fa circa 9000 coperti l’anno, oltre alla sala principale, ha anche una seconda sala dove organizzare eventi privati per 15 persone max, e uno spazio esterno coperto da tettoia per cene all’aperto. Oltre al Ristorante vi è anche un piccolo Bar all’interno della struttura (attualmente ad uso del Ristorante) Vanta inoltre un parcheggio per 30-40 auto e un ampio giardino (1200 mq tra giardino e parcheggio) oltre a 7 ettari di terreno agricolo. Nel giardino troviamo anche una postazione di ricarica per auto elettriche. Proprietà in Ottimo Stato. Prezzo Trattabile

Main Information

Typology

Commercial building

Surface

1,100 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€3,500,000

Price per sqm

€3,182/m2

Energy and Heating

g
f
e
d
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b
a1
a2
a3
a4

Power

175 1

Heating

Independent

Services

Parking Spot

Other Features

Anti-Theft System

Building

Building Floors

1

Property Position

Zone data

Price

Average property price in the area

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Average area price
Minimum price
Maximum price
Real estate trend data

This data shows the positioning of the property relative to the average prices in the area

Average area price
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Ad Reference

Internal Ref.

17184274

External Ref.

112738079

Ad Date

Jun 21, 2024

Mortgage Info

€3,500,000
Variable
Fixed
Amount

€700,000

€2,800,000

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