Industrial shed for rent, Via Dritta 21, Montichiari

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione capannone ad uso commerciale con superficie coperta di 1025 metri quadrati che verrà ristrutturato completamente. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e sorge su una superficie fondiaria di circa 2800 metri quadrati con residuo di cubatura, quindi possibilità di ampliamento di altri circa 400 metri quadrati coperti. L'altezza interna del capannone è pari a 4,10 metri sotto trave.

Il capannone sarà realizzato come da progetto (vedi render) e verrà consegnato completo di tutte le opere edili e affini. Le caratteristiche e le dotazioni principali dell'immobile:

- vetrine

- impianto elettrico e di illuminazione realizzato secondo le norme CEI

- impianto idro sanitario compresi i sanitari, robinetteria e relativi accessori

- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e elementi SPLIT.

- nuova pavimentazione interna

- nuova pavimentazione esterna con piantumazione leggera

- servizi igienici

Il locale verrà consegnato catastalmente commerciale, in base all'esigenza del futuro inquilino si andranno ad accordare i lavori da eseguire insieme alla proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO

Ubicato adiacente al parco retail Fascia d'oro a Montichiari, l'immobile si affaccia sulla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova e gode di un'ottimo passaggio automobilistico e maggior visibilità. Nella zona sono presenti attività commerciali e industriali di grande importanza. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.