250,000  

3-room flat for sale, Via Ghevio, Arona

  • square meters icon

    100 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

250,000 €

Description

In zona collinare, nella frazione Dagnente di Arona, proponiamo in vendita, bellissimo appartamento ristrutturato con vista lago e quattro ampi balconi panoramici.
All'interno di un complesso signorile, circondato da un bellissimo parco piantumato, l'immobile si trova al secondo piano con ascensore della palazzina più alta del complesso.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzino con vista lago e Castello d'Angera, una cucina anch'essa con uscita sul balcone, due camere di cui un'ampia matrimoniale e una seconda grande camera attualmente a uso studio con ulteriori balconi, due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.
L'appartamento si completa con un box all'interno del complesso residenziale e una cantina di ampie dimensioni.
La certificazione energetica è in fase di elaborazione.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

100 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

250,000 €

Condominium expenses

165 €

Cadastral income

1.0

Price for sqm

2,500 €/m2

Service

Communal garden 

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Building

Building status

In very good condition

Building floors

4

Property location

Near

  • 728m Scuole
  • 823m
     Meina
  • 828m Farmacia Tricella
  • 912m Meina
  • 841m Intesa Sanpaolo

Zones data

Zone

Arona (NO) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17192488

External ref.

3161100

Date of advertisement

24/06/2024

Ref. Property

979

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