3,300/month  

Apartament for rent, Via Andrea d'Isernia 11, Napoli

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    300 

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    9  Rooms

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    3  Bathrooms

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Apartament

3,300 € /month

Description

Rif: stile ed eleganza a Chiaia - Piero Ferrari presenta alla gentile clientela, in locazione, un immobile di grande pregio.
Nella silenziosa enclave fatta di gusto, alto livello borghese dei suoi abitanti e bellezza dei fabbricati, ovvero la parte finale di via Andrea d'Isernia, presentiamo un appartamento in affitto posto al terzo piano di uno stabile elegantissimo dotato di ascensore e custodito da un valido e signorile custode.
L'immobile proposto è caratterizzato da quattro esposizioni, ovvero le finestre ed i balconi affacciano sui quattro lati e la forma oltre la qualità distributiva dell'immobile sono di grande pregio.
L' appartamento può anche essere suddiviso in due unità indipendenti, anche adatto ad un professionista che voglia avere lo studio accanto all'appartamento dove risiede.
L'immobile discretamente si presta ad essere anche la sede di un ambasciatore o di un console, inoltre potrebbe essere scelto da un chirurgo plastico o da coloro i quali svolgono attività di Pilates e simili. Si rammenta che la destinazione dell'immobile resta residenziale in ogni caso , pertanto in caso di utilizzo come studio professionale il canone locativo non può essere detratto (fiscalmente), salvo particolarissimi casi.
Per espresso ed inequivocabile dettato della proprietà saranno ammesse trattative nel solo caso l’ auspicabile parte conduttrice sia in grado di poter provvedere ad una fideiussione bancaria a prima richiesta corrispondente ad almeno 10 mesi di canone da rinnovarsi anno per anno per tutta la durata della locazione a pena di decadenza del contratto ex lege , nel caso questa obbligazione non fosse rinnovata.
Pertanto vorrà perdonare la gentile clientela l’adempimento dell’obbligo degli intermediari scriventi in quanto saranno preventivamente poste le dovute domande circa la concreta possibilità a conferire tale fideiussione.
L'appartamento, elegante e signorile ,è luminosissimo, disimpegnato da un corridoio principale, pur modestamente risentendo, come un'anziana elegante bella signora, del passare degli anni, con una ritinteggiata può ben essere riammodernato per gli usi di cui abbiamo già detto.
La planimetria ben qualifica l'attuale distribuzione degli spazi interni. Nei pressi dell'appartamento ci sono due garage.
La villa comunale si raggiunge in esatti cinque minuti a piedi, così come con lo stesso tempo si raggiunge la fermata della nuova linea di metropolitana di Piazza della Repubblica.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

300 m2 

Rooms

9

Bathrooms

3

Balconies

Floor

3° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

3,300 €/month

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1923

Building floors

5

Property location

Near

  • 300m Scuole
  • 790m Centro Studi Nazzareth cooperativa Sociale A
  • 922m Liceo Classico Statale "Umberto I"
  • 827m
     Mergellina
  • 509m
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  • 280m
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  • 311m
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  • 602m  Sole 365
  • 736m  Conad Falcone
  • 933m  Market a Mergellina
  • 962m  Carrefour
  • 994m  CRAI
  • 662m Farmacia Nazionale
  • 692m Farmacia S. Teresa
  • 946m Farmacia Segreto
  • 972m Farmacia Di Iorio
  • 990m Farmacia Mascia
  • 259m Casa di Cura Ospedale Internazionale Villa Benti
  • 507m ASL NAP1 Distretto 24 Centro Vaccinale
  • 535m ASL NAP 1 Presidio Sanitario Polifunzionale
  • 226m Poste
  • 301m Banche
  • 461m Banco di Napoli Agenzia Napoli 93
  • 537m Unicredit
  • 665m UBI
  • 670m Banca Promos

Zones data

Zone

Napoli (NA) - Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Date of advertisement

27/06/2024

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