Dr. Piero Ferrari -PFC immobiliare
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300 m²
9 Rooms
3 Bathrooms
Apartament
3,300 € /month
Description
Rif: stile ed eleganza a Chiaia - Piero Ferrari presenta alla gentile clientela, in locazione, un immobile di grande pregio.
Nella silenziosa enclave fatta di gusto, alto livello borghese dei suoi abitanti e bellezza dei fabbricati, ovvero la parte finale di via Andrea d'Isernia, presentiamo un appartamento in affitto posto al terzo piano di uno stabile elegantissimo dotato di ascensore e custodito da un valido e signorile custode.
L'immobile proposto è caratterizzato da quattro esposizioni, ovvero le finestre ed i balconi affacciano sui quattro lati e la forma oltre la qualità distributiva dell'immobile sono di grande pregio.
L' appartamento può anche essere suddiviso in due unità indipendenti, anche adatto ad un professionista che voglia avere lo studio accanto all'appartamento dove risiede.
L'immobile discretamente si presta ad essere anche la sede di un ambasciatore o di un console, inoltre potrebbe essere scelto da un chirurgo plastico o da coloro i quali svolgono attività di Pilates e simili. Si rammenta che la destinazione dell'immobile resta residenziale in ogni caso , pertanto in caso di utilizzo come studio professionale il canone locativo non può essere detratto (fiscalmente), salvo particolarissimi casi.
Per espresso ed inequivocabile dettato della proprietà saranno ammesse trattative nel solo caso l’ auspicabile parte conduttrice sia in grado di poter provvedere ad una fideiussione bancaria a prima richiesta corrispondente ad almeno 10 mesi di canone da rinnovarsi anno per anno per tutta la durata della locazione a pena di decadenza del contratto ex lege , nel caso questa obbligazione non fosse rinnovata.
Pertanto vorrà perdonare la gentile clientela l’adempimento dell’obbligo degli intermediari scriventi in quanto saranno preventivamente poste le dovute domande circa la concreta possibilità a conferire tale fideiussione.
L'appartamento, elegante e signorile ,è luminosissimo, disimpegnato da un corridoio principale, pur modestamente risentendo, come un'anziana elegante bella signora, del passare degli anni, con una ritinteggiata può ben essere riammodernato per gli usi di cui abbiamo già detto.
La planimetria ben qualifica l'attuale distribuzione degli spazi interni. Nei pressi dell'appartamento ci sono due garage.
La villa comunale si raggiunge in esatti cinque minuti a piedi, così come con lo stesso tempo si raggiunge la fermata della nuova linea di metropolitana di Piazza della Repubblica.
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
9Bathrooms
3Balconies
Floor
3° floorCondition
HabitableLift
YesExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
3,300 €/month
Other characteristics
Building
Year of construction
1923
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Napoli (NA) - Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
27/06/2024Switch to the heat pump with
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