Office for sale, Via Cipro 30, Brescia

Description

Nella zona di Brescia Due, in contesto residenziale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio sito al primo piano di un'importante palazzina ben tenuta con giardino condominiale.
La soluzione vanta una superficie di circa 105mq attulmente distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale uso ufficio, un terzo locale ad uso ufficioe due servizi igienici finestrati, di cui uno attualmente adibito ad archivio.
La soluzione è ben tenuta e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento avviene ttramite split.
L'immobile vanta anche un balcone che costeggia tutto l'ufficio, raggiungibile da tutti i locali.
All'interno della corte condominialele, accessibile tramite tessera magnetica.
La soluzione comprende inoltre, una cantina da 6mq al piano interrato del condominio.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.400 annui e comprendono il consumo del riscaldamento, la pulizia, la manutenzione degli spazi comuni, il servizio di portineria e il posto auto all'interno del cortile.
L'immobile vanta un'ottima posizione di centralità, dato che si trova a pochi metri dalla metropolitana di Brescia due a pochi metri dai principali complessi direzionali e commerciali.
Facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia tramite automobile grazie ai tanti parcheggi pubblici presenti nella zona.