4-room flat for sale, Via Aurelio Bertola 50, Rimini

Description

GRANDE APPARTAMENTO CON DUE AMPI TERRAZZI E POSTO AUTO in centro, a due passi dall'ARCO D'AUGUSTO. Video in Hd e Planimetrie allegate all'annuncio.

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un' incantevole grande appartamento al piano primo, raggiungibile con ascensore, completamente RISTRUTTURATO di recente, con posto auto recintato, nel cuore del centro storico della città, in una delle zone più tranquille, garantendo privacy e silenziosità. L’abitazione, garantisce ottimi spazi abitativi e DUE VERI TERRAZZI abitabili.

Condominio Ben Tenuto con ampia corte interna carrabile in cui è posizionato il posto auto di proprietà, con possibilità di parcheggiare un automobile di grandi dimensioni o due utilitarie ( come nella foto allegata)

In particolare, l'abitazione risulta suddivisa in ingresso su ampio soggiorno/sala pranzo, cucina separata, ripostiglio adibito a dispensa, con porta scorrevole in cristallo satinato. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo di circa 20 mq, illuminato e completamente copribile con tenda elettrica oscurante, in cui è presente anche un un bellissimo affresco sulla parete principale. Il terrazzo, molto versatile, da la possibilità di un utilizzo conviviale per pranzi/cene in famiglia o con amici, ma anche come spazio di relax esterno. Gli ambienti risultano molto luminosi, grazie alla grande porta finestra scorrevole di collegamento con il terrazzo.
Tramite porta scorrevole si entra nel disimpegno, in cui si trova un comodo e spazioso ripostiglio/guardaroba, attualmente adibito anche come lavanderia, da cui si accede al secondo terrazzo di circa 20 mq. Dal disimpegno si ha accesso alle TRE grandi camere da letto, di cui due matrimoniali e una oltre i 13 mq, utilizzabile comodamente come doppia; camere funzionali, molto luminose, in quanto sono presenti finestre a nastro a tre battenti. Completano l'appartamento due spaziosi bagni, veramente grandi, in particolare in entrambi è presente il box doccia e in uno di questi anche vasca.

L'abitazione garantisce VERI SPAZI VIVIBILI esterni ed interni, estremamente comodi per tutte le funzionalità necessarie a famiglie numerose, che non vogliono scendere a compromessi in fatto di comodità.

FINITURE E IMPIANTI
L'appartamento è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO in quanto recentemente completamente ristrutturato e presenta finiture di buona fattura anche a livello impiantistico, le principali costituite da: pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno massello lavorato con inserti in alluminio satinato, portone d'ingresso blindato, infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppio vetro. Oscuramento garantito da tapparelle motorizzate elettricamente in alluminio coibentate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto radiante a pavimento, split di aria condizionata con pompa di calore, aspirazione centralizzata. Allarme perimetrale e volumetrico.

VIDEO E PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO.