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MARIANI REI SRL
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€
5,280,000
Industrial shed for sale, Via Nettunense, Lanuvio
-
9,588 m²
-
5 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Industrial shed
5,280,000 €
Description
Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita prestigioso sito logistico – tipologia stand alone circumnavigabile - in via Nettunense.
Il complesso dista circa 26 km dal G.R.A. e a 3 km dal centro di Aprilia. Nelle immediate vicinanze sono presenti varie strutture commerciali ( centro commerciale Aprilia2, Esselunga, Conframa, Globo Gruppo Sda ), centri direzionali di grandi aziende e centri logistici
Di recente costruzione (2002) l’immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie alla gestione di aziende 3PL
La sua superficie è di ca 7738 mq, di cui circa 5300mq di superficie ad uso logistico con altezza 9,5 mt sotto trave e circa 2400 mq di pensiline interne per preparazione merce in transito. Edificato su un vasto lotto di terreno recintato, lo stabile presenta un'altezza esterna di 11m, sotto trave di 9.50 mt . Completano la proprietà blocco uffici di circa 850 mq , in ottimo stato .
Il terreno circostante è di ca 10.000 mq, spazio che garantisce una agevole viabilità in entrambe le direzioni a mezzi pesanti. L'intero perimetro del terreno è circondato di ulivi e recintato con muri in cemento e ringhiere zincate alte 2m. E’ presente una zona di guardiania dedicata a servizi di vigilanza, con sistema di telecamere per il controllo di tutta la superficie esterna. A completare l'area e' presente una pesa per la verifica di mezzi sino a 60.000kg. L’immobile è dotato di impianto sprinkler
- mq magazzino : 7738
- mq uffici : 864
- Destinazione D/1
- altezza esterna : 11 mt
-10 baie di carico e scarico (tutte con serrande elettriche) e 3 a raso sul retro
- pavimentazione in cemento industriale
- impianto antincendio a pioggia con sprinkler
- pesa portata 60.000 kg di 72 mq
-impianti elettrici a norma interni ed esterni (il sito dispone di un gruppo elettrogeno insonorizzato da 300k/240kw)
L'immobile è conforme alle più recenti normative in materia sismica.
Sul fronte l’immobile presenta una zona uffici di ca 867mq su due livelli con diversi accessi autonomi. La zona uffici è totalmente condizionata, con sistema antifurto, garage autonomo, finestre in alluminio che affacciano sull'ampio parcheggio, impianto di videosorveglianza.
Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita prestigioso sito logistico – tipologia stand alone circumnavigabile - in via Nettunense.
Il complesso dista circa 26 km dal G.R.A. e a 3 km dal centro di Aprilia. Nelle immediate vicinanze sono presenti varie strutture commerciali ( centro commerciale Aprilia2, Esselunga, Conframa, Globo Gruppo Sda ), centri direzionali di grandi aziende e centri logistici
Di recente costruzione (2002) l’immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie alla gestione di aziende 3PL
La sua superficie è di ca 7738 mq, di cui circa 5300mq di superficie ad uso logistico con altezza 9,5 mt sotto trave e circa 2400 mq di pensiline interne per preparazione merce in transito. Edificato su un vasto lotto di terreno recintato, lo stabile presenta un'alt
Main information
Typology
Industrial shedSurface
9,588 m2
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
5,280,000 €
Price for sqm
551 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2002
Building floors
1
Property location
Near
- 329m Scuola Secondaria di I grado "Ettore Majorana"
-
742m
stazione di Campoleone
- 355m Farmacia
Zones data
Zone
Lanuvio (RM) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Very low
Maximum price
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Very high
Insertion reference
Internal ref.
17284292External ref.
Date of advertisement
02/07/2024Services for you
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