Industrial shed for sale, Via Traspontino 1, Ragusa

Description

Stabile storico in vendita a Ragusa. Destinazione turistico/ricettiva - uffici/direzionale 5.288 mq, zona centrale. Contatta Expertise Re allo *** o scrivi su WhatsApp al ***Riferimento annuncio: U001Ideale per: Realizzazione di struttura turistica;Realizzazione di sede direzionale;Realizzazione istituto di formazione.Superficie e composizione interna: Lo stabile risulta essere suddiviso in due porzioni una precedentemente adibita ad hotel ed una adibita a scuola.Porzione precedentemente adibita ad hotel: Superficie lorda circa 2.100 mq con spazi così distribuiti:Piani interrato e seminterrato: locali tecnici;Piano terra composto da: hall, ampia sala con lucernario ed 11 locali;Piamo ammezzato composto da: locali e servizi;Piano primo composto da: 18 camere con bagni annessi;Piano secondo: 11 camere con bagno e balconi.Porzione precedentemente adibita a scuola:Superficie lorda circa 2.000 mq con spazi così distribuiti:Piano seminterrato è composto da: locali tecnici, diverse grandi aule e 5 bagni. L'intero piano gode di buona illuminazione grazie all'affaccio sul Ponte Vecchio, per il tramite di 15 finestre;Piano terra composto da: due grandi stanze adibite ad archivio, uffici, servizi, oltre al corpo scala interno che conduce ai piani superiori, e al piano seminterrato;Piano primo composto da: cinque aule e cinque bagni;Piano secondo: tre aule, altri ambienti e cinque bagni.Spazi esterni: Cortile interno con annessa piccola area verde al piano seminterrato;Ampia terrazza di circa 170 mq al piano secondo;Terrazza di copertura al piano terzo (alla quale si accede tramite una scala metallica esterna posta nella terrazza del piano secondo).Caratteristiche dell'immobile: Immobile risalente ai primi anni del 900;Doppia esposizione: via Traspontino e via Ruggero Settimo.Accesso principale da via Traspontino;Accesso pedonale ed accesso carrabile da via Ruggero Settimo;Sono necessari interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria.Altre informazioni: Le porzioni sopra descritte sono vendibile separatamente.Ubicazione: L'immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico. Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza.Ragusa è ricca di monumenti ed edifici in stile Barocco, riconosciuti come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e concentrati in maggior misura nel centro storico, la caratteristica Ragusa Ibla.Nel corso degli ultimi anni la città ha registrato un notevole incremento dei flussi turistici, con consequenziale rafforzata...