Zamboni Team
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260 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
450,000 €
Description
Nell'incantevole scenario delle colline di Trevignano Romano, si apre il sipario sulla vostra prossima dimora, un'autentica oasi di tranquillità. Questa villa unifamiliare, splendidamente ubicata in località "La Vaccheria", è una perla di rara bellezza e spaziosità. Con una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Lago di Bracciano e una superficie di circa 260 mq, questa residenza incarna l'ideale incontro tra comfort e natura.
L'edificio si presenta in buone condizioni ed è disposto su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona living con cucina a vista si apre su tre accoglienti camere da letto e due bagni, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Una comoda scala conduce al piano superiore, un locale ballatoio dai molteplici usi dispone di un accesso diretto a una terrazza panoramica, un autentico balcone sul prospicente Lago di Bracciano.
La villa, sfruttando la conformazione geografica del luogo, crea due piani terra grazie anche alla presenza di due passi carrabili, ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine o ideale per essere frazionato. Entrando dal secondo cancello troviamo un generoso salone con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e una sala dedicata alle attività ricreative. Il tutto è arricchito da un ampio portico e una zona forno a legna/barbeque in muratura, il luogo perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari.
La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 2500 mq e un altro portico affacciato sul lago, creando un'atmosfera di pace e serenità senza paragoni. A completare il tutto un campo da tennis, luogo ideale per poter ricreare una bella area piscina.
Questa location straordinaria offre il perfetto equilibrio tra la vivacità della città e la pace della campagna, trovandosi a soli 50 km dal cuore di Roma.
Questa villa è molto più di una semplice abitazione, è un'opportunità di vita senza paragoni, un sogno che attende solo di essere vissuto. Non lasciatevi scappare questa occasione unica. Contattateci ora per programmare una visita e scoprire in prima persona tutto ciò che questa magnifica residenza ha da offrire.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Terrace
Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
1,731 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Trevignano Romano (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17296763External ref.
Date of advertisement
03/07/2024Switch to the heat pump with
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