Shop for sale, Via Polveriera, Napoli

Description

Locale Commerciale Ideale per Investimento


Via Federico Persico – Nelle immediate adiacenze di Via Arenaccia, situato strategicamente vicino al Centro Commerciale e al Supermercato Do.De.Ca., proponiamo un locale commerciale di 30 mq. Questa zona è particolarmente vantaggiosa grazie alla sua vicinanza alla stazione metropolitana e ferroviaria di Piazza Garibaldi, facilitando così gli spostamenti e aumentando la visibilità e l'afflusso di potenziali clienti.

Il locale, che gode di un'ottima posizione angolare su Via Federico Persico e Via Polveriera, è composto da un ingresso con doppia vetrina fronte strada, offrendo una straordinaria esposizione e visibilità. All'interno, troverete un ampio vano principale, un antibagno e un bagno, il tutto in buone condizioni.

Inoltre, la presenza di un Centro Postale a pochi metri su Via Polveriera rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa location ancora più strategica e comoda per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Ottimo investimento: Il locale è attualmente locato a €550 mensili, garantendo una rendita lorda dell'8,25% rispetto al prezzo di vendita di €80.000. Questo lo rende particolarmente adatto a chi desidera acquistare un immobile e ottenere immediatamente una rendita, senza dover attendere tempi di locazione o incertezze.