3-room flat for sale, Piazzale delle Colonie 3, Santa Marinella

Description

Chi ama il fascino di serate estive passate su una panoramica terrazza con una vista mare invidiabile, non può non considerare l’acquisto di questo trilocale che si sviluppa al terzo piano senza ascensore di uno stabile situato in una delle zone più tranquille di Santa Marinella.
L’appartamento, edificato nel 1965, è composto da: cucinotto, due camere da letto, un bagno, un terrazzino di servizio e un soggiorno che si apre sulla terrazza panoramica di circa 60 metri che, orientata a nord ovest, regala scenari di rara intensità e bellezza potendo godere di una vista mare mozzafiato.
Le camere sono orientate verso l’entroterra e si affacciano sulle colline di Santa Marinella, famose per la presenza tipica di piante e fiori della macchia mediterranea e dell’asfodelo, una pianta tipica della zona che attira turisti con il sentiero ad essa dedicato.
La forte presenza di aree archeologiche etrusche impreziosisce la zona, rendendola particolarmente richiesta da un pubblico straniero che, oltre al mare, cerca la bellezza storica del nostro Paese; per questo motivo, l’immobile si presta anche ad essere valutato come investimento per creare una struttura ricettiva.
Le condizioni di abitabilità sono ottime e l’immobile richiede solo pochi, eventuali, interventi di ammodernamento e personalizzazione.
Non è presente impianto di riscaldamento.
Le principali caratteristiche sono le seguenti:
• 81 metri interni
• 60 metri circa di terrazzo
• Aria condizionata presente nel soggiorno
• Infissi nuovi in doppio vetro pvc con taglio termico
• Grate di alluminio
• Ottima luminosità in ogni ambiente
Le spese di condominio ammontano a 35 euro mensili.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo coperto.