Apartament for sale, Viale Bovio 120, Pescara

Description

Ampio e luminoso appartamento in vendita di 118 mq, situato al quinto piano di una palazzina composta da due distinti condomini, ciascuno con il proprio portone, affacciata su Viale Bovio e Via Aurelio Saffi, una delle zone più prestigiose di Pescara. La palazzina, di sette piani, ospita tre appartamenti per ogni livello, garantendo un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
L'immobile, attualmente libero al rogito e da ristrutturare, offre una disposizione interna versatile e luminosa. Entrando, si trova un ingresso con disimpegno che conduce a una cucina abitabile con balcone, un ripostiglio/dispensa e un ampio bagno con doccia. Una luminosa camera ha accesso diretto al secondo balcone, mentre il cuore dell'appartamento è un grande locale open space con doppio affaccio su Viale Bovio e Via Aurelio Saffi. Questo spazio, caratterizzato da due grandi porte finestre che si aprono su un terzo balcone, è perfetto per essere suddiviso e trasformato in due o tre camere da letto, con la possibilità di ricavare anche un secondo bagno, offrendo una grande flessibilità di utilizzo.
La posizione dell'appartamento è strategica e privilegiata. Si trova sopra il rinomato ristorante "Lu Scaricarelle," con la cartolibreria Bovio all'angolo, e la fermata dell'autobus proprio di fronte casa. La stazione di Pescara Centrale è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, mentre Piazza della Rinascita (nota anche come Piazza Salotto), il cuore pulsante della città, dista circa 12 minuti a piedi. Il lungomare nord, ideale per passeggiate in riva al mare, è a soli 2 chilometri, e l'ospedale di Pescara si trova a meno di 3 chilometri.
Le basse spese condominiali sono un ulteriore vantaggio, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione centrale e la vicinanza alla stazione e ai principali punti di interesse rendono l'appartamento perfetto per essere trasformato in un Bed & Breakfast, accogliendo turisti, viaggiatori d'affari e persone che necessitano di un alloggio temporaneo vicino all'ospedale.

Abbiamo realizzato prospetti 3D e rendering che mostrano due ipotesi di ristrutturazione, permettendo di immaginare il potenziale di questa proprietà per una soluzione abitativa moderna e funzionale.
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NB: Le ipotesi di ristrutturazione sono puramente indicative e a titolo dimostrativo.