Commercial building for sale, Borgo Pietro Wührer, Brescia

Description

BRESCIA ZONA EST - Edificio Direzionale Indipendente nel cuore del moderno quartiere di Borgo Wuhrer, questo edificio direzionale indipendente rappresenta un'ode alla luminosità e all'innovazione. Sono le sontuose vetrate che avvolgono l'edificio su tre lati a riversare una cascata di luce naturale nell'ambiente. Al piano terra, un accogliente open space invita, mentre al primo piano, un suggestivo soppalco crea un'atmosfera dinamica e creativa.
Con cinque bagni, incluso uno per disabili, e due posti auto privati nel parcheggio interrato, questo immobile coniuga perfettamente funzionalità e stile. L'ampio parcheggio pubblico e l'ascensore ben posizionato garantiscono un accesso rapido e comodo per tutti.
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Questo spazio moderno e luminoso è ideale per studi di architettura, ingegneria, design, studi legali, associazioni professionali e anche per attività di ristorazione, grazie alla canna fumaria presente. Il riscaldamento autonomo collegato al teleriscaldamento assicura comfort ed efficienza. La categoria catastale è D8 e l'immobile è soggetto a IVA.
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Inserito nel contesto storico-industriale di Borgo Wuhrer, noto per il recupero della ex fabbrica di birra Wuhrer, questo edificio si integra armoniosamente nel suo ambiente, rispettandone l'essenza e la storia. Contattaci oggi stesso per visitare questo spazio unico.

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