Commercial building for sale, Via Tucidite, Guidonia Montecelio

Description

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Situata nella suggestiva e tranquilla località di Laghetto, a pochi passi dalle verdi colline di Guidonia Montecelio, questa palazzina indipendente è un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con soli due appartamenti, ciascuno con una superficie interna di 130 mq, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o come investimento per la divisione in più unità abitative.
Primo Appartamento: L'accesso avviene al piano primo o al piano terra dal retro, attraverso un ingresso spazioso che conduce a un luminoso salone doppio. La cucina abitabile, caratterizzata da un affascinante camino, si apre su un portico che invita a pranzi e cene all'aperto durante le giornate estive. Questo appartamento vanta anche due camere matrimoniali , una cameretta e due bagni completi.

Secondo Appartamento: Posizionato al piano secondo e ultimo, l'appartamento si raggiunge attraverso un ampio terrazzo panoramico che offre una vista sui dintorni. L'ingresso introduce a un salone doppio anch'esso dotato di camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, anch'essa spaziosa e ben illuminata, è il cuore della casa, mentre le due camere matrimoniali e la cameretta offrono spazio sufficiente per ogni esigenza familiare. Anche questo appartamento dispone di due bagni .

Circondati da un giardino di circa 1.000 mq, arricchito da 12 alberi di olivo e alberi da frutta, la proprietà offre un'oasi di pace e serenità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
Un garage spazioso e una cantina aggiungono valore alle proprietà, fornendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Perfetto per gli amanti della cucina tradizionale, un locale dedicato con forno a legna completa l'offerta, ideale per feste e incontri conviviali.
Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione per adattarli alle esigenze e ai gusti personali dei futuri proprietari, offrendo così un'opportunità per creare abitazioni su misura in una delle zone più ambite di Guidonia Montecelio.

Questa palazzina rappresenta una rara opportunità di investimento o di residenza in una delle zone più ambite di Guidonia Montecelio, grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza alla natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. La possibilità di suddividere gli appartamenti in più unità abitative aggiunge flessibilità e valore aggiunto a questa proprietà unica nel suo genere . PER INFO E VISITE CONTATTARE ***