Detached house for sale, Via del Maestale 2, Morlupo

Description

Al centro di Morlupo(RM) , in Via del Maestrale, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di 70 mq calpestabili strutturato su unico livello ad un piano terra rialzato, con garage di 33 mq e cortile di 30 mq parzialmente recintata.
Possibilità di sopraelevazione con realizzazione di un sottotetto (con altezza massima 2,20 metri e altezza minima di 1,10 metri) con una metratura di 70 mq.
Un cancello pedonale conduce all'abitazione, percorrendo un viale a gradoni cementato; entrando dal portone troviamo corridoio che funge da ingresso dell'abitazione, sala da pranzo con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca.
La posizione è strategica, comodo da raggiungere, si trova vicina a tutti i servizi che sono raggiungibili a piedi come la fermata del cotral, supermercato, bar, pasta all'uovo e pizzeria.
MATERIALI UTILIZZATI: La casa è da ristrutturare, la costruzione risale al 1996. Tutti gli impianti sono funzionanti ma risalgono all'anno di costruzione; per quanto riguarda il riscaldamento è presente gas metano; allaccio in fogna comunale e acqua e luce sono dirette. Presente fibra ottica. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e persiane in legno, portone e porte interne in legno. Pavimenti in gres anni 90.
Dista solo 1,5 km dalla stazione ferroviaria Tratta Roma-Viterbo e dalla Via Flaminia.
CLASSE ENERGETICA: G; kwh/mqanno 269,8220