3-room flat for sale, Via Mantica Princivalle, Pordenone

Description

A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park’.

Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al secondo piano in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia.

L’unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno e cucina in open space con accesso a comodo terrazzo di circa 25mq con vano tecnico, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e due comodi bagni finestrati con box doccia.
Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il garage di 27mq al piano terra.

Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello.

IL PREZZO CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' PARI AD EURO 81.600,00 CON LA FACOLTA’ DI CESSIONE DEL CREDITO DI UNA PARTE DEL BONUS PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO.

Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato:
- Impianto fotovoltaico per le parti comuni
- Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori
- Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore. Consegna prevista per fine 2024.
CLASSE ENERGETICA A4.
Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo ***.
m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare.