4-room flat for sale, Via Marco Tullio Cicerone 4, Trieste

Description

TiQuadro boutique Immobiliare è lieto presentarvi in vendita un esclusivo appartamento situato in via Cicerone numero 4, nel centro di Trieste. L'appartamento, situato in un edificio signorile al quarto piano con ascensore, è attualmente adibito a ufficio ma è in fase di cambio di destinazione urbanistica a scopo abitativo, a carico dell’attuale proprietà.
L’appartamento internamente è dotato di ingresso, un grande ambiente che combina soggiorno e cucina open space dal quale si potrà accedere ad un poggiolo con esposizione sud ovest e, sempre su questo lato, si trova la prima camera matrimoniale dotata di cabina armadio e poggiolo, mentre sul lato opposto si trova una seconda camera matrimoniale con veranda ed una terza camera dotata di poggiolo. Infine troviamo due bagni completi con finiture di pregio.

Opzioni di Vendita:

1. Prezzo di Vendita con Ristrutturazione Realizzata: 429.000 €

? Questa opzione è ideale per chi desidera entrare in una casa pronta per essere abitata senza preoccuparsi di ulteriori lavori. L’appartamento verrà quindi consegnato interamente ristrutturato e sarà consegnato alla parte compratrice tenendo conto della planimetria e materiali indicati da capitolato consultabile previa richiesta. Verranno garantiti materiali di alta qualità per garantire comfort e durata nel tempo ed un innalzamento della classe energetica da E (attuale) a D.

2. Prezzo di Vendita Senza Ristrutturazione: 296.000 €

? Se si desidera occuparsi personalmente dei lavori di ristrutturazione, l’immobile è disponibile a un prezzo ridotto. Sono stati già approvati due progetti di ristrutturazione completi, con un costo stimato tra gli 80.000 e gli 85.000 € (IVA inclusa). Scegliendo questa opzione, si avrà la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, si avrà diritto a una detrazione fiscale del 50% sui costi di ristrutturazione, rendendo questa scelta non solo conveniente ma anche vantaggiosa.

L'immobile è caratterizzato da una luminosità eccellente e da ampi spazi interni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più ambite della città ottimamente collegata e vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici.

Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti:
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- Piazza Silvio Benco 4 - 34122 Trieste (TS)