Commercial building for sale, Via Roma 25, Tolmezzo

Description

Nella centralissima via Roma, proponiamo palazzina da terra a cielo da ristrutturare. Il fabbricato è costituito da un negozio di 29 mq. al piano terra con affaccio sui portici. La soprastante porzione del fabbricato si sviluppa su due piani e sottotetto. Il primo piano è costituito da un alloggio di circa 76 mq. commerciali, comprendente camera, cucina, bagno, disimpegno, deposito e lastrico solare di mq.16; il secondo piano è costituito da un alloggio delle medesime dimensioni di quello al primo piano; nel sottotetto vi sono due vani adibiti a soffitta ed un lastrico solare di circa 20 mq. Il negozio al piano terra può essere utilizzato senza dover realizzare grandi interventi, mentre la soprastante porzione di fabbricato necessità di un intervento di ristrutturazione integrale. Ottima opportunità per che vuole investire nel centro storico del capoluogo carnico, sfruttando le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione dei fabbricati esistenti con possibilità di detrazione delle spese sostenute pari al 90% della spesa (anno 2023). www.immobiliarealpeadria.it tel.***