19,000/month  

Shared office for rent, Via Primo Carnera 1, Roma

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    5  Rooms

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    3  Bathrooms

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Shared office

19,000 € /month

Description

Quadrante Sud di Roma, tra Via di Grotta Perfetta e l'Ardeatina, Via Primo Carnera 1 non lontano dall'EUR - Moderno Edificio Direzionale cielo terra. L'immobile si sviluppa su otto piani fuori terra ad esclusivo uso ufficio e due piani interrati adibiti ad archivio, autorimessa e locali tecnici. Vi è, inoltre, un'area esterna di pertinenza destinata a parcheggi scoperti e verde. Superficie commerciale totale dell'edificio pari a 3600 mq, frazionabile a partire da 600 mq. Superificie dislocata Struttura portante in cemento armato, flessibile e modulabile. Collegamento verticale con ascensori e scala. Spazi modulari e personalizzabili. Posti auto interni ed esterni e disponibilità di magazzini/archivio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto e collegato al GRA (distanza 3,5 km) tramite Via C. Colombo, Via Laurentina e Via Ardeatina. La zona è ben servita dai mezzi del trasporto pubblico: a pochi metri si trovano le fermate di linee autobus 767, 766, 764 dell'ATAC che collegano alla fermata della metropolitana linea B «Laurentina» (4,5 km di distanza). La Stazione Termini dista 9 km dall'Immobile. Aeroporto di Ciampino dista 11 km - Aeroporto di Fiumicino 27 km. L'area è prevalentemente residenziale con presenza di importanti complessi direzionali come la moderna sede di NTT Data, NEC Italia S.p.A ee altre aziende che operano nel settore informatico. Nelle vicinanze sono presente tutti i principali servizi e il Centro Commerciale "I Granai". Josas è una società specializzata in servizi immobiliari per uso commerciale (retail, industriale e terziario). Offriamo servizi su misura per detentori di patrimonio, brand e aziende, puntando su strategie volte alla creazione di valore. Attraverso l’analisi e la conoscenza dei nostri clienti, definiamo le linee guida per dare vita a progetti vincenti e innovativi, che mirano anche a soddisfare le esigenze tecniche e di immagine del cliente. Il nostro lavoro si basa su trasparenza e lealtà. Questi valori sono il fulcro della nostra esperienza decennale. Crediamo nelle persone e ci impegniamo per costruire un rapporto fiduciario di partnership con i nostri clienti per rispondere a qualsiasi tipo di esigenza. Per tutte le informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici al numero *** o inviare una mail a ****** “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

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Main information

Typology

Shared office

Surface

1,256 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

Several floors

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

19,000 €/month

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Car spot
Box

Building

Year of construction

1985

Building floors

9

Property location

Near

  • 171m Scuola dell'Infanzia Comunale "Ranocchio Scarabocchio"
  • 186m Scuola Primaria "D'Antona - Biagi"
  • 563m Scuola Primaria Europa
  • 584m Scuole
  • 617m Scuola Media Carlo "Alberto Dalla Chiesa" - Centrale
  • 115m
     Grotta perfetta/Granai Nerva
  • 147m
     Grotta perfetta/Spalla
  • 197m  Emme Più
  • 256m  Conad City
  • 720m  Panorama
  • 422m Farmacia Mealli
  • 538m Farmacia Comunale FARMACAP
  • 734m Fondazione Santa Lucia
  • 213m Ufficio Postale di Roma 161
  • 819m Poste
  • 997m UniCredit

Zones data

Zone

Roma (RM) - Tintoretto, Roma 70, Rinnovamento, Ardeatino

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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17483059

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Date of advertisement

10/07/2024

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