Industrial shed for sale, Via Cadore Mare, Vazzola

Description

NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE A VAZZOLA E SAN VENDEMIANO

VENDESI CAPANNONI VARIE METRATURE DA 5000 A 50.000 MQ, ADATTI AD ATTIVITÀ INDUSTRIALE O A LOGISTICA
AREE COLLOCATE A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI CONEGLIANO

Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 100.143 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica, topografica e commerciale, la lottizzazione totale è stata suddivisa in n. 5 lotti, aventi le seguenti caratteristiche:
1. Area Scoperta Mq. 16.170, copertura Mq. 9.702;
2. Area Scoperta Mq. 13.200, copertura Mq. 7.920;
3. Area Scoperta Mq. 11.870, copertura Mq. 7.122;
4. Area Scoperta Mq. 13.680, copertura Mq. 8.208;
5. Area Scoperta Mq. 24.650, copertura Mq. 14.790;
6 Area Scoperta Mq 100.000 , copertura Mq 50.000 ;
Ovviamente i lotti sono adiacenti l’uno all’altro, pertanto le volumetrie di copertura possono aumentare nel caso di fusione di due lotti attigui, proprio per l’annullamento delle distanze obbligatorie dai confini del terzo.
Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione.
Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. PER INFO TEL ***