Industrial shed for sale, Via dei Cosulich 8, Trieste

Description

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella Zona Industriale di Trieste, in Via dei Cosulich, 8, e presenta una metratura complessiva pari a 2734 m² ed è composto da:
- Capannone industriale pari a 356 m² con altezze pari a 8metri e carroponte di portata pari a 3 tonnellate;
- Tettoia coperta pari a 367 m² utilizzabile come laboratorio o deposito;
- Piazzale cementato di metratura pari a 1500 m²;
- Zona uffici di 315 m² totali, suddivisa tra piano terra di 135 m² e piano primo di 180 m² completamente rinnovato, con reception, ampie sale open-space, cucina, servizi igienici e spazi di co-working.
- Ulteriori zone utilizzabili come magazzino o deposito di metratura pari a 190 m².

L’accesso al complesso avviene tramite un portone di larghezza pari a 7 metri su Via dei Cosulich e risulta completamente recintato su tutti i lati.

La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, come aziende di trasporti internazionali, aziende edili, produttive, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti e scoperti con un ufficio di rappresentanza completamente ristrutturato.

La posizione centrale all’interno della Zona Industriale di Trieste ed il Porto, permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.

Offriamo consulenza anche in ambito creditizio, appoggiandoci a professionisti del settore che sapranno indirizzarvi sulla strada migliore da seguire per l’acquisto.

C’è inoltre la possibilità di locazione della totalità del complesso immobiliare ma anche solo di alcune porzioni, in base alle proprie necessità.
È infatti possibile locare ad esempio solo il capannone, la tettoia, porzione di uffici o porzione di piazzale scoperto. Verrà poi proposto un canone di locazione adeguato in base alla scelta.

L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l’insediamento, sia in acquisto che in locazione, dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.

Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio.

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IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.