220,000  

2-room flat for sale, Via Pertossi, Arona

  • square meters icon

    45 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

220,000 €

Description

Nel cuore di Arona, in una delle vie più caratteristiche, caratterizzata da ampi spazi e luminosità, elementi non semplici da trovare nel centro storico, proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano. La palazzina e l'appartamento, sono stati totalmente ristrutturati nel 2006, con finiture di pregio. Pavimento in parquet in tutti i locali, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere in tutte le finestre. L'accesso all'appartamento è senza barriere architettoniche, servito da rampa e da ascensore a tutti i piani. Composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con primo balcone che affaccia su un grazioso scorcio del centro storico e sulla Rocca di Arona, cucina a vista, camera con secondo balcone e bagno con doccia. Completo di aria condizionata, videocitofono e con riscaldamento autonomo. Ottima soluzione come seconda casa, con basse spese di gestione. E' inoltre possibile anche l'acquisto del mobilio su misura.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

45 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Balconies

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

220,000 €

Condominium expenses

60 €

Cadastral income

20658.0

Price for sqm

4,889 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Gas

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

2006

Building floors

3

Property location

Near

  • 185m Scuola Primaria Paolo Nicotera
  • 235m Scuola dell' Infanzia Cesare Battisti
  • 312m Istituto Marcelline
  • 908m Scuola Primaria "G.F. Usellini" e Scuola dell'Infanzia Via Piave
  • 788m
     Arona
  • 440m
     Scalo di Arona
  • 462m
     Arona Molo 2
  • 703m  Sigma
  • 58m Farmacia Dr. Emilio Arrigotti
  • 307m Farmacia Dell'Ospedale Dr. Alganon
  • 523m Farmacia Negri
  • 164m Centro di Assistenza Primaria (CAP)
  • 471m Arona
  • 307m Intesa Sanpaolo
  • 396m Banca Popolare di Sondrio
  • 453m UBI Banca
  • 465m BNL
  • 490m UniCredit Bank
  • 247m EnelX Comune di Arona
  • 289m EnelX Martiri delle Foibe
  • 870m EnelX Stazione di Arona

Zones data

Zone

Arona (NO) -

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very high
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Date of advertisement

12/07/2024

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