695,000   750,000 - 7.3%

Apartament for sale, Rio Tera' De La Maddalena, Venezia

  • square meters icon

    190 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Apartament

695,000 €

Description

Nel 1222 venne eretta una delle chiese più particolari e suggestive di Venezia, rinnovata nel Settecento, è un esempio dello stile neoclassico veneziano, e custode tra le altre, del capolavoro “L’ Ultima Cena” del Tiepolo. Partiamo dall’incredibile Chiesa della Maddalena, e con pochi passi, veniamo catturati da un immobile in mattoni facciavista, con delle stupende finestre gotiche e un monumentale portone di ingresso, sul quale incastonati troviamo alcuni fra i più belli “musi da porton”: è palazzo Contin alla Maddalena. Favoloso edificio gotico Quattrocentesco, che ospita l’affascinante proprietà che abbiamo il privilegio di presentarvi. Varcato l’ingresso, ci accoglie un sontuoso androne con la classica pavimentazione in marmo rosso di Verona. Una corte ospita una bella vera da pozzo, che conduce verso una calle condominiale con esclusiva riva d’acqua. Saliamo al quarto e ultimo piano, veniamo accolti da un pregiato parquet in legno massello, sulla destra la camera da letto affacciata sui tetti della Città, un bel bagno in mosaico, una seconda camera dirimpetto, ed eccoci verso un’infilata di quattro finestre che inondano di luce la zona pranzo. Troviamo poi una cucina separata, e lo straordinario salone con travi a vista perfettamente restaurate, che permette di arrivare comodamente al vero gioiello di questo immobile: una spettacolare altana di c.a. 15 mq, dalla quale si gode una delle viste più magiche di Venezia. Ma c’è un altro tesoro nascosto: dal salone si accede anche ad un’enorme soffitta al piano, pavimentata con tavelle originali quattrocentesche. Una proprietà per chi voglia vivere Venezia dall’alto, nella privacy più assoluta, ammirando lo spettacolo di un’alba, l’azzurro dei cieli, il rosso dei tramonti, sopra la città più bella del Mondo.
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

190 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Floor

4° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

695,000 €

Price for sqm

3,658 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1800

Building floors

4

Property location

Near

  • 390m IC Francesco Morosini
  • 502m Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea
  • 502m ITT Francesco Algarotti
  • 588m IPSS Vendramin Corner Succ. Palazzo Testa
  • 599m ITT F. Algarotti Sez. Palazzo Testa
  • 801m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 189m
     San Marcuola
  • 194m
     San Stae
  • 102m  Coop
  • 120m  Despar - Teatro Italia
  • 170m  Ballarin Paolo E C. S.N.C.
  • 197m  Prix
  • 249m  Supermercato SISA
  • 121m Farmacia Checchia
  • 153m Speziera all'Ercole d'Oro
  • 205m Farmacia
  • 303m Farmacia Salvadori
  • 319m Farmacia Dr. Chiaro
  • 409m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
  • 330m Venezia 5
  • 520m Posteitaliane
  • 711m Poste
  • 246m Banche
  • 281m Cassa Di Risparmio
  • 584m Unicredit Banca
  • 631m Banco San Marco
  • 697m Monte dei Paschi di Siena

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Cannaregio

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17537128

External ref.

112842745

Date of advertisement

13/07/2024

Ref. Property

W-02VT3R

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