595,000  

Apartament for sale, Fondamenta dei Ormesini, Venezia

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    130 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Apartament

595,000 €

Description

Il termine “gèto” in veneziano significa “fondere”, ed era l’antico nome dato all’isola sulla quale si trovava la gran parte delle fonderie, che oggi chiamiamo Ghetto Nuovo. La storia del Ghetto è affascinante e molto antica, e rivive ancora oggi non solo attraverso gli edifici, ma anche grazie alle numerose attività artistiche, artigianali e gastronomiche che qui non mancano. Questo piccolo excursus, introduce la proprietà che abbiamo il piacere di raccontarvi oggi, e che si trova a pochissimi passi da questo patrimonio storico-culturale, nel cuore di un sestiere, quello di Cannaregio, rimasto vivo e autentico. Un palazzo di sole due unità ospita questo ampio secondo piano esposto su due lati. Salita la comoda scala, e varcato il portone di ingresso, una generosa sala si apre dinnanzi a noi, ornata da tre grandi finestre ad arco. Apprezziamo subito i bei pavimenti in marmo ottimamente conservati, e il distributivo molto razionale degli ambienti. Troviamo sulla destra un’attrezzata cucina separata, con un piacevolissimo affaccio sul verde, il bel bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca, e un ampio soggiorno. Dal lato opposto, troviamo invece ben tre camere da letto, due delle quali affacciate sui giardini in fiore. A completamento di questa elegante proprietà un comodo magazzino al piano terra. Una proprietà perfetta per chi cerchi una dimora immersa nella quiete, ma al tempo stesso comodissima ad ogni servizio, in una delle zone più affascinanti della Città.
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall’Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

130 m2 

Rooms

6

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

595,000 €

Price for sqm

4,577 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1900

Building floors

2

Property location

Near

  • 235m Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea
  • 332m ITT Francesco Algarotti
  • 353m Scuola dell'Infanzia San Girolamo
  • 383m IPSS Vendramin Corner Succ. Palazzo Testa
  • 391m ITT F. Algarotti Sez. Palazzo Testa
  • 741m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 315m
     Guglie
  • 347m
     San Marcuola
  • 140m  Supermercato SISA
  • 194m  Despar - Teatro Italia
  • 214m  Ballarin Paolo E C. S.N.C.
  • 226m  Coop
  • 244m  Prix
  • 142m Farmacia
  • 219m Farmacia Checchia
  • 223m Farmacia Salvadori
  • 283m Farmacia alle due Sirene
  • 466m Speziera all'Ercole d'Oro
  • 265m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
  • 470m Posteitaliane
  • 633m Venezia 5
  • 958m Poste
  • 214m Cassa Di Risparmio
  • 560m Banche
  • 609m Banco San Marco
  • 682m Monte dei Paschi di Siena
  • 895m Unicredit Banca

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Cannaregio

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17537129

External ref.

112852217

Date of advertisement

13/07/2024

Ref. Property

W-02VIC1

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