445,000  

4-room flat for sale, Corso di Francia 249, Roma

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    125 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

445,000 €

Description

APPARTAMENTO IN VENDITA
Situato in Vigna Clara, una zona strategica di Roma Nord, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con tripla esposizione all’interno di un palazzo dotato di ascensore.
Quadrilocale in buone condizioni, abitabile da subito, l'immobile è composto da:

* un ingresso accogliente;
* un luminoso soggiorno con ampie vetrate e porta finestra;
* balcone ideale per un tavolino da caffè, con accesso diretto dal soggiorno;
* altri due balconi, con accesso dalle camere,
* una cucina abitabile;
* tre comode camere da letto;
* un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo;
* una cantina di 6mq.
La zona rappresenta un importante crocevia tra le rinomate Collina Fleming e Vigna Clara, nonché l’area ricreativa di Ponte Milvio.
Ben collegata con numerose linee di autobus e vicina a numerosi servizi, quali supermercati, farmacie, copisteria, bar, benzinaio e un parco pubblico, la vostra futura casa vi aspetta in questo grazioso terzo piano su Corso Francia, all’angolo con Via di Vigna Stelluti, comoda strada commerciale.
L’immobile risulta ideale anche come investimento per la locazione.
---
Il nostro ufficio si trova in Via Flaminia 628 - 00191 Roma, ed è aperto nei seguenti orari:
lunedì-venerdì: 09,30-13,00 e 15.00-19.30
sabato: 09,30-13,00

Ci occupiamo da anni di vendita, permuta e locazione degli immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara e Cortina D'Ampezzo (appartamenti, uffici, negozi, magazzini), avendo ormai acquisito una conoscenza dei quartieri, delle strade e addirittura delle singole palazzine tale da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre, forti dell'esperienza del Gruppo TECNOCASA, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 50 anni, garantiamo serietà, affidabilità e professionalità. Siamo sempre a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile.

Potete trovare i nostri servizi e tanto altro ancora sul nostro sito: https://roma74.tecnocasa.it/

Non esitate a contattarci!

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

125 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

3° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

445,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

3,560 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

4

Property location

Near

  • 314m Istituto scolastico Gesù-Maria
  • 696m Scuole
  • 820m IC Goffredo Petrassi
  • 384m
     Vigna Clara
  • 29m
     C.so Francia/Vigna Stelluti
  • 69m
     Villa Severini
  • 429m  Carrefour
  • 492m  Tuodì
  • 517m  Conad
  • 895m  Punto Simply
  • 942m  Coop
  • 351m Farmacia Rallo
  • 559m Farmacia Pugnaloni
  • 560m Bevagna
  • 650m Ospedali
  • 797m Nuova Villa Claudia Casa di Cura convenzionata
  • 982m Poste Italiane
  • 181m Banche
  • 948m Crédit Agricole

Zones data

Zone

Roma (RM) - Fleming, Vigna Clara, Corso di Francia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17539370

External ref.

60933026

Date of advertisement

13/07/2024

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