Apartament for sale, Via Giuseppe Comolli 8, Como

Description

[Rif. DV-6832] A Trecallo, località della provincia di Como, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 180 mq commerciali disposto su due livelli e situato al terzo e quarto piano di una palazzina di quattro livelli con ascensore e in Classe Energetica B.
L'ingresso principale conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un'ampia luminosità grazie alla generosa presenza di finestre e all'accesso diretto a un terrazzo esterno. Da qui è possibile godere di una piacevole vista sulla zona circostante. La cucina, invece, è separata e anch'essa dotata di un balcone privato. Un corridoio conduce alla camera matrimoniale e ai due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia..
Salendo una moderna scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano ulteriori locali che possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze. La prima stanza, adibita a sala relax o soggiorno, è dotata di un balcone. A seguire, si trova un'altra stanza che può anche essere utilizzata come camera da letto, e anch'essa è dotata di un balcone condiviso con la sala relax adiacente. Infine, una spaziosa camera da letto con accesso a un balcone privato completa questo livello. Il piano superiore è anche servito da un bagno finestrato con doccia. La proprietà include due cantine e un triplo box auto di 43 mq.
Il palazzo è dotato di un ascensore che collega direttamente gli appartamenti ai piani interrati, dove si trovano i box auto e le cantine, rendendo comodo e veloce l'accesso alle aree comuni. La proprietà, con due ingressi indipendenti, gode di finiture moderne e funzionali, tra cui, porte interne scorrevoli, riscaldamento a pavimento, zanzariere in tutte le stanze, tende da sole per esterni. Gli infissi e serramenti sono in PVC con doppio vetro. Le dotazioni includono un videocitofono e una porta blindata. La classe energetica è di tipo B. La soluzione è perfetta per uno o due nuclei familiari data la possibilità di ottenere due unità indipendenti, oppure affittando un appartamento generando un entrata che consente di abbattere i costi di un eventuale mutuo di acquisto.

L'appartamento si trova in via Giuseppe Comolli 8 a Trecallo, in prima periferia di Como, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde.
La zona offre una buona varietà di servizi, tra cui scuole, fermata dell'autobus, ufficio postale, negozi e supermercati, facilmente raggiungibili in pochi minuti di macchina. I collegamenti con Cantù e Como sono comodi e veloci, grazie alla vicinanza con la Strada Statale 35 dei Giovi e la Strada Provinciale 32. Como è raggiungibile in soli 14 minuti, mentre Cantù dista circa 20 minuti in auto. La vicinanza con i principali servizi e le vie di comunicazione rende questa proprietà la scelta ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben collegata. Inoltre, il lago di Como è facilmente accessibile, offrendo ulteriori opportunità per attività ricreative e di svago.