Industrial shed for sale, Strada Statale Gallaratese, Castano Primo

Description

Codice: V2024-33
Ubicazione: Zona Castano Primo (MI) Vicinanza superstrada Malpensa 2000 che collega l'autostrada Milano-Varese con l'autostrada Torino-Trieste e la strada statale 341 che collega Novara a Varese.
Zona industriale completamente urbanizzata, facilmente raggiungibile dai raccordi stradali più importanti.
Ottimo spazio industriale indipendente superficie totale di 6.500 Mq. circa.
Capannone di circa 2.500 Mq con altezza sotto trave di circa Mt. 7,50, tre campate, con in dotazione numero 3 carriponte e 3 gru a bandiera, con certificazioni, (MENSOLE PORTATA FINO A 10 TONNELLATE) impianto aria compressa, riscaldamento, acqua, elettrico a norma (L. 46/90) realizzati nel 2006/7, pavimentazione in gress in buono stato manutentivo. Due camere di verniciatura presenti, una raggiungibile anche da carroponte. Locali tecnici.
Sito completamente allarmato.
Portoni di accesso molto ampi per agevole manovra con bilici.
Impianto anello antincendio. Allacciamento alla rete fognaria. Tettoia esterna per ricovero mezzi/biciclette. Parte servizi/spogliatoi/servizi disabili/locale ristoro.
Superficie uffici e abitazione per circa 245 Mq. Serramenti alluminio/vetro.
Abitazione e parte uffici parzialmente da ristrutturare.
Ingresso pedonale di immagine, con accesso alla parte uffici ristrutturata recentemente.
Area esclusiva di circa 3.900 Mq. con pesa mezzi. Cabina elettrica: Potenza disponibile KW 135 – Impegnata attualmente 38 KW.
Destinazione urbanistica dell’area: industriale- meccanica- produttiva-costruzione macchine utensili-D/1
Copertura del tetto, a cura e spese della Proprietà, in fase di rifacimento a nuovo con consegna per fine Ottobre/Novembre 2024.
Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. 1.450. 000,00 oltre Iva.
Esiste la possibilità in caso di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. APE:D
Disponibilità immediata. Altre informazioni ai nostri numeri aziendali.