4-room flat for sale, Via Trieste 7, Cervignano Del Friuli

Description

Proponiamo in vendita a Cervignano, stupendo appartamento totalmente ristrutturato in zona centrale super servita.
3 camere 2 bagni + garage, soffitta e lavanderia interna

Appartamento signorile, 120 mq ristrutturato a nuovo, PRIMO INGRESSO in pieno centro zona via Trieste con grande terrazzo abitabile su corte interna che lo isola dal rumore e traffico cittadino.
Dotato di ascensore , si trova al 2° piano di un palazzo di 12 unità con esposizione al sole EST/OVEST.

L'appartamento ha subito una modifica di progetto è composto da : ingresso, lavanderia con lavabo , bagno padronale e bagno ospiti, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, camera singola/studio, terrazzino privato su camera padronale, cucina open space con isola a vista e terrazza abitabile di 15 mq con possibilità di doppia tenda a bracci parasole , soggiorno e salotto, cucina con dispensa separata.

L'appartamento in classe energetica in fase di preparazione è dotato di :
Rriscaldamento centralizzato con conta calorie ( costo fisso annuo : amministratore + luce scale + pulizie + ascensore, senza consumi acqua calda e riscaldamento, circa euro 80/90 al mese ).

Coibentazione muri perimetrali con cappotto interno e controsoffitti; -serramenti con triplo vetro (bicolore) -tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico domotico.
Porte interne nuove legno a scomparsa (scrigno) , porta blindata ingresso classe 3 con kit abbattimento rumori , climatizzazione bizona ( giorno e notte ) con 4 pompe di calore.
CALDO/FREDDO CL. A++ .

Illuminazione a led, piano a induzione per zona cucina. -Impianti termici /idraulici ed elettrici nuovi, termo arredo nei bagni e nel salotto.
Terrazza pavimenti nuovi antiscivolo ,
Garage con basculante al piano interrato.
Soffitta al piano 4°
Arredi dei bagni (mobili bagni, sanitari Dolomite , rubinetti GROHE, piatti doccia filopavim./box doccia in cristallo).

Cervignano del Friuli è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Monfalcone e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

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