Cascina€150,000
€ 150.000

Cascina for sale, Bene Vagienna

656m2
10+Rooms
2Bathrooms
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Description

In posizione tranquilla, immerso nelle campagne tra Lequio Tanaro e Bene Vagienna, questo ampio cascinale offre una vista panoramica sulle colline delle Langhe e sull’arco alpino. La proprietà include circa 3 ettari di terreno in corpo unico, garantendo una perfetta privacy e tranquillità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali. Tuttavia, ciò che rende questa proprietà davvero unica sono due elementi distintivi. Il primo è una piccola chiesetta adiacente, che in passato era probabilmente utilizzata dai contadini locali per celebrare la fine del raccolto, aggiungendo un tocco storico e culturale alla tenuta. La seconda caratteristica è una tartufaia all'interno dei 3 ettari di terreno, un'opportunità rara e pregiata per gli amanti della cucina e della natura.

Il cascinale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, due cantine ideali per conservare vini e prodotti locali, un locale di sgombero, una cucina spaziosa e un bagno. Salendo al primo piano, la proprietà dispone di cinque camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, e tre locali di sgombero che possono essere adattati a diverse esigenze. Inoltre, un balcone con affaccio sul giardino offre un punto privilegiato per godere della splendida vista sul panorama circostante.
Adiacente alla porzione abitativa, ampia stalla con fienile e un bellissimo portico. Questo spazio coperto è ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene all'aria aperta, o semplicemente godersi la tranquillità della campagna circostante. Il portico, con la sua architettura tradizionale, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e autentica, perfettamente in armonia con il contesto rurale in cui si inserisce la proprietà.

Riteniamo che la proprietà abbia un’enorme potenziale, grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione potrebbe essere interessante per chi volesse creare un’attività turistica ricettiva.

Main Information

Typology

Cascina

Surface

656 m2 

Rooms

More than 10

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Condition

Refurbished

Elevator

No

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€150,000

Price per sqm

€229/m2

Energy and Heating

g
f
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b
a1
a2
a3
a4

Power

211 1

Heating

Independent

Other Features

Cellar 
American Kitchen

Property Position

Zone data

Price

Average property price in the area

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Average area price
Minimum price
Maximum price
Real estate trend data

This data shows the positioning of the property relative to the average prices in the area

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Ad Reference

Internal Ref.

17654976

External Ref.

85108372

Ad Date

Jul 23, 2024

Property Ref.

bvg010

Mortgage Info

€150,000
Variable
Fixed
Amount

€30,000

€120,000

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