2-room flat for sale, Viale Ercole Marelli 95, Sesto San Giovanni

Description

*Il nostro ufficio rimarrà chiuso dal 7 al 25 Agosto compresi. Per informazioni contattarci per email *******
In palazzo signorile anni 70 con portineria e ampio giardino condominiale
proponiamo un ampio bilocale al piano 9 con tre esposizioni, luminosissimo.
Composto da Soggiorno con grande vetrata biesposta, Cucina semiabitabile, Camera da letto matrimoniale, Bagno finestrato con Balcone, Ripostiglio all'ingresso, Cantina
Possibilità box € 20.000 nelle immediate vicinanze.

Appartamento:
mq: 73
piano: 9 su dieci
esposizione: 3 esposizioni, in soggiorno grande vetrata su sue lati fino al soffitto
condizioni generali: ben tenuto ma da ristrutturare (impianti e servizi)
Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri alluminio
Infissi interni legno
Pavimenti: marmi in zona ingresso e soggiorno, ceramiche in cucina e bagno, parquet in camera da letto
Bagno e sanitari: bagno con mezza vasca, e balconcino
Cucina: semiabitabile
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi con valvole per consumo
Condizionamento: no, possibile installazione
Impianti: Non certificati
Balconi: 1 piccolo in bagno
Altezza soffitto: 3 m c.a.
Classe energetica: G gl, nren 299,78 kWh/mq anno
Spese condominiali: 2900 € /anno circa
Cantina di facile accesso da zona box, solo 5 gradini
Luminosità: molto luminoso, ottima vista
Rumore: Nono piano su strada aperta e con due facciate su interno

Immobile
Tipologia e anno costruzione (vedi ape)
Palazzo anni 60/70 signorile con giardino comune molto ampio con panchine e giochi per bambini. Servizio di portineria,
Stato conservativo generale: buono, Tetto, scale, giardino e altre aree comuni in ottime condizioni facciata in piastrelle con piccole zone ammalorate.
Portineria: sì
Ascensore: due ascensori
Piani edificio:10
Tempistica: libero al rogito
Zona: vicino a servizi, Giardino Pertini, Comune
Servizi commerciali: supermercati a 200 m,
Trasporti pubblici: MM a 400 metri, bus
Auto/box: possibilità box 14 mq nelle immediate vicinanze (€ 20.000)
Complesso di box moderni, piano -2
Misure: Larghezza 2.67 - Lunghezza 5.20 – Altezza 2.50 - Larghezza porta 2.47 - Altezza porta 2.30