4-room flat for sale, Via Benedetto Antelami 4, Salsomaggiore Terme

Description

[Rif. DV-6897] In Via Benedetto Antelami a Salsomaggiore Terme, in provincia di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di 143 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale composto di sole tre unità immobiliari.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio, che funge da spazio di accoglienza e da collegamento tra le diverse zone della casa. Da qui si accede facilmente a una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso su ampio balcone privato. Sulla destra invece si accede alla zona living composta da un salone suddiviso tra zona pranzo e salotto con camino. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo/ balcone sfruttabile per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita un disimpegno, un bagno finestrato e tre camere, ognuna dotata di libero accesso a un ampio balcone. L'immobile affaccia sui 4 lati e gode di un'assoluta indipendenza e di una piacevole illuminazione naturale.
All'appartamento è abbinato un garage di proprietà e un vano ad uso cantina.
L'impianto di riscaldamento autonomo é gestito da una termo-stufa idro a pellet ad alto rendimento che provvede, oltre al riscaldamento dei radiatori, anche alla produzione di acqua calda sanitaria, a garanzia di un comfort termico ottimale durante i mesi invernali e di un notevole risparmio sui costi delle utenze domestiche. Gli infissi in legno a doppio vetro contribuiscono a mantenere un'atmosfera accogliente e ben isolata. I locali sono dotati di un impianto di raffrescamento a pompa di calore per un'ottima vivibilità anche nei mesi più caldi. Data la presenza nel fabbricato di sole tre unità immobiliari e l'assenza di costi di gestione per l'amministrazione, le spese condominiali sono prossime allo zero.

La posizione dell'appartamento offre la possibilità di accedere facilmente a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che assicurano una vita confortevole. Con 2 minuti di cammino si giunge nel cuore di Salsomaggiore e alle Terme Berzieri famose per le sue acque curative e i suoi trattamenti termali: lo stabilimento é in corso di restauro e figura all'interno di un progetto più ampio che prevede il rilancio della cittadina termale anche sul piano turistico. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi e la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e rapidi verso le principali destinazioni.