Commercial building for sale, Via 24 Maggio, Tuglie

Description

Tuglie, via XXIV Maggio, proponiamo in vendita porzione di palazzo indipendente risalente al 1800 con una superficie complessiva di circa 472 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, ha tre ingressi indipendenti corrispondenti su tre diverse strade di accesso ed è così composto: al piano terra vi sono sette ampi locali con volte a stella in carparo per un totale di 278 mq; mediante scala interna si accede al piano primo (194 mq) dove vi sono cinque vani, di cui due con volte a stella, due bagni, un piano ammezzato con due vani, angolo cottura con camino, terzo bagno ed un ampio terrazzo a livello sul quale insistono delle scale scoperte per raggiungere il lastrico solare di proprietà esclusiva, con vista mare panoramica sulla Città Bella. Allo stesso livello delle terrazze vi è un altro vano pluriuso. Termoautonomo con termosifoni in ghisa, infissi in parte in legno e in parte in alluminio con vetro semplice. Ottimo investimento sia come residenza privata di ampia metratura sia come struttura turistico-ricettiva.
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RIF. T-180
Cl. En. G
Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.